от 40 000€
Двухкомнатная квартира с новым меблированием в комплексе Sapphire 2, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 14 августа, 2025
- 35172 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию современную двухкомнатную квартиру в популярном комплексе Sapphire 2, расположенном всего в 300 метрах от пляжа. Идеальный вариант для комфортного проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость на болгарском побережье.
Основные характеристики квартиры
- Площадь: 56 м²
- Этаж: 4 из 5, с лифтом
- Планировка: светлая гостиная с кухонным блоком, уютная спальня, ванная с туалетом, просторная терраса
- Состояние: полностью меблирована новой мебелью и современной техникой
- Два новых инверторных кондиционера
- Наружные электрические роллеты для комфортного и безопасного проживания
Инфраструктура комплекса Сапфир 2
- Бассейн и ухоженные зелёные зоны для отдыха
- Лифт и видеонаблюдение для безопасности
- На территории комплекса: супермаркет, ресторан, аптека, банк и обменный пункт
- Парковка для жильцов и гостей
Дополнительные преимущества
- Топ-локация: центр курорта, всё необходимое рядом
- Инвестиционная привлекательность: высокий спрос на аренду
- Полностью готова к заселению: без дополнительных вложений
- Комфорт и удобства для отдыха и жизни
Финансовые условия
- Годовая такса обслуживания: 535 €
- Цена квартиры: 79 500 €
Не упустите шанс приобрести двухкомнатную квартиру в центре Солнечного Берега с современным меблированием, всего в нескольких шагах от моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
