от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 февраля, 2026
- 81356 ID
-
- 22 Комнат
- 75 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Galateya Resort
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Galateya Resort, всего в 150 метрах от моря. Идеальный вариант для жизни или аренды в Болгарии с удобным доступом к пляжу.
Описание квартиры
Квартира площадью 75 м² на третьем этаже. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и террасу с открытым морским видом. Просторное пространство подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 75 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 10 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Galateya Resort — ухоженный комплекс с открытым бассейном, шезлонгами и зоной для барбекю. Умеренные расходы на обслуживание составляют 10 € за м² в год.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, известном сочетанием морского и горного воздуха. В шаговой доступности магазины, кафе и транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Galateya Resort — выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Близость к пляжу и морской вид обеспечивают стабильный спрос.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
