от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 марта, 2026
- 83320 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Magnolia 6
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Magnolia 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с дополнительным внешним пространством. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вариантом покупки.
Описание квартиры
Квартира площадью 65 м² находится на партерном этаже и имеет удобную планировку. В состав входит гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что обеспечивает комфортное размещение семьи или арендаторов. Главной особенностью является собственный дворик, который расширяет жилое пространство и создаёт дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 65 м²
- Этаж: партер
- Собственный дворик
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Magnolia 6 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. Расходы на содержание комплекса умеренные и включают обслуживание общих зон и безопасности. В комплексе предусмотрены удобства для комфортного проживания и отдыха: зелёные зоны, парковочные места, а также близость к основным объектам инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Комплекс Magnolia 6 находится в удобной части города с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Magnolia 6 идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости с целью сдачи в аренду. Формат с отдельной спальней и гостиной, а также наличие собственного дворика делают объект более ликвидным и востребованным на рынке аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
