от 40 000€
Двухкомнатная квартира премиум-класса в Harmony Suites на курорте Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 25 декабря, 2024
- 28692 ID
-
- 2 Комнат
- 55 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продается уютный двухкомнатный апартамент, расположенный в престижном жилом комплексе Harmony Suites в Святом Власе. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к морю.
Основные характеристики:
- Площадь: 55 м², обеспечивающая удобное и функциональное пространство.
- Этаж: Квартира расположена на 5 этаже, откуда открывается частичный вид на море.
- Оснащение: Продается с качественной мебелью и техникой высокого уровня, готова к заселению.
- Документы: Наличие Акта 16 гарантирует юридическую чистоту сделки.
Преимущества комплекса Harmony Suites:
- Близость к морю: Комплекс расположен всего в 200 метрах от пляжа, что делает его идеальным для отдыха и проживания.
- Инфраструктура:
- Большой бассейн для взрослых и детей.
- Современная детская площадка для игр и развлечений.
- Бар и ресторан с разнообразным меню для комфортного отдыха.
- Круглосуточная охрана для вашей безопасности.
- Просторный паркинг для автовладельцев.
- Элитный стиль: Комплекс сочетает в себе гармоничную архитектуру, высокое качество строительства и ухоженную территорию.
Условия содержания:
Годовая такса обслуживания составляет 22 евро за м². Эта сумма включает поддержание инфраструктуры, уборку территории, охрану и обслуживание общих зон.
Этот апартамент в Harmony Suites предлагает уникальную возможность приобрести комфортное жилье в элитном комплексе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Это идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
