от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 июля, 2025
- 34991 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся уютная студия площадью 31 м², расположенная на 4 этаже жилого здания в комплексе Sunny Day 6. Это отличная возможность приобрести недвижимость в Болгарии по выгодной цене — как для личного отдыха, так и для сдачи в аренду.
Расположение
- Комплекс находится в спокойной, зелёной зоне — на небольшом холме рядом с рекой
- До моря — около 4 км
- До аэропорта Бургас — примерно 25 км
- Регулярное автобусное сообщение с пляжем и центром курорта Солнечный Берег
О комплексе Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это жилой комплекс закрытого типа, напоминающий мини-город с собственной развитой инфраструктурой. Всего здесь:
- 46 жилых корпусов
- Более 1,570 апартаментов
Инфраструктура и удобства
Жителям комплекса доступны разнообразные удобства для отдыха, спорта и повседневной жизни:
- 6 открытых бассейнов
- Футбольное и баскетбольное поля
- Теннисный корт
- Мини-гольф
- Открытый фитнес-зал
- Детская игровая площадка
- Супермаркет на территории
- Открытая парковка для жильцов
Безопасность
- Круглосуточная охрана
- Система видеонаблюдения по всей территории комплекса
Дополнительные преимущества
- Из окон открываются панорамные виды на горную местность
- Тихая и зелёная обстановка вдали от шумных туристических улиц
- Прекрасный климат — идеально для летнего отдыха, круглогодичного проживания и сдачи в аренду
Стоимость студии — всего 30,000 €.
Если вы ищете доступную недвижимость на болгарском побережье с отличной инфраструктурой — это предложение для вас!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
