от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86522 ID
-
- 4 Комнат
- 200 м2 Площадь
Описание
Частный дом в Святом Власе
Предлагается к продаже частный дом в Святом Власе — престижном курорте Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с панорамным видом на море, комфортом и приватностью. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря, а также для сдачи в аренду.
Описание дома
Дом площадью 200 м² имеет удобную планировку для круглогодичного проживания. В доме расположены три спальни и четыре санузла, что обеспечивает достаточное пространство для семьи или гостей. Из окон и террас открывается живописный панорамный вид на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: частный дом
- Площадь: 200 м²
- Количество спален: 3
- Количество санузлов: 4
- Дополнительные удобства: собственный бассейн, сауна, зоны отдыха
- Статус здания: готов к проживанию
Инфраструктура
Дом расположен в закрытом комплексе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. На территории предусмотрены зоны отдыха и озеленённые пространства. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих территорий и охрану.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, расположенный у подножия гор с чистым морским воздухом. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся яхтенная марина, рестораны и магазины.
Инвестиционный потенциал
Дом в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря престижной локации и качественной инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом на рынке аренды недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
