от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 марта, 2026
- 83944 ID
-
- 3 Комнат
- 117 м2 Площадь
Описание
Дом в селе Горица рядом с Солнечным Берегом
Продается уютный дом в селе Горица, всего в 20 минутах от Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь с быстрым доступом к морю. Подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание дома
Общая площадь 117 м², продуманная планировка, панорамный вид на долину и побережье. Внутри просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, две спальни, кабинет и две ванные комнаты. Большая веранда и балкон создают комфортное пространство для отдыха. Кухня оборудована новой техникой, установлены четыре кондиционера.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: дом
- Площадь: 117 м²
- Этаж: одноэтажный
- Балкон и веранда с видом на природу
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус: готов к проживанию
Инфраструктура
Участок 300 м², полностью огорожен, есть сад и парковочные места. В селе Горица отсутствует плотная застройка, создавая атмосферу уединения. Минимальные расходы на содержание.
Локация и преимущества
Село Горица находится у подножия гор Стара Планина, в 20 минутах от Солнечного Берега. Мягкий климат, чистый воздух и спокойная атмосфера. В селе есть магазины, рестораны и базовые услуги. Удобное транспортное сообщение до пляжей.
Инвестиционный потенциал
Покупка дома в Горица — выгодное вложение с высоким потенциалом для аренды. Близость к морю и популярность района обеспечивают ликвидность на рынке. Подходит как для проживания, так и для аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
