Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Действующий ресторант в комплексе Перла, Бургас — прибыльный готовый бизнес

Перла, kv. Gorno Ezerovo, Бургас, Burgas, Бургасская область, 8009, Болгария,
391 400 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 2 декабря, 2025
  • 53689 ID
  • 250 м2 Площадь
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже полностью работающий ресторан бизнес-класса, расположенный в престижном квартале Зорница, в комплексе Перла, Бургас. Объект занимает площадь около 250 м², включая основную залу, кухню и просторную террасу. Ресторан начал работу в 2020 году и с момента открытия демонстрирует стабильную посещаемость, высокий уровень сервиса и устойчивую прибыль. Это редкая возможность приобрести готовый, налаженный бизнес с профессиональной командой и отлаженными процессами.

Пространство и структура помещений

Внутренняя зала рассчитана примерно на 100 посадочных мест, что позволяет принимать гостей как в будние дни, так и в часы пик туристического потока. Дополнительная терраса или двор предоставляет около 50 мест, создавая возможность для обслуживания больших компаний, проведения мероприятий или сезонного расширения бизнеса. В помещении предусмотрена профессионально оборудованная кухня, барная зона, складские помещения и рабочие пространства для персонала.

Ресторан полностью меблирован и оснащён всем необходимым для немедленного продолжения работы. Интерьер выполнен в современном стиле, создающем уют и привлекательную атмосферу для постоянных посетителей и туристов. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить удобство гостей и оптимальные условия для персонала.

Команда и формат работы

Сложившийся коллектив работает вместе от 3 до 5 лет, что обеспечивает высокое качество обслуживания и стабильность процессов. Команда включает ключевых сотрудников, знакомых со всеми операциями ресторана. Это важно для нового владельца — бизнес может продолжать работу без остановки, обеспечивая безболезненный переход и сохранение оборотов.

Заведение обслуживает постоянный поток гостей, сформировав устойчивую базу клиентов. Ресторан активно используется для частных событий, банкетов, корпоративных встреч и семейных ужинов, что расширяет источники дохода и делает бизнес устойчивым вне зависимости от сезона.

Инфраструктура и преимущества локации

Комплекс Перла — один из самых развитых проектов в районе Зорница. Поблизости находятся жилые здания бизнес-класса, парк, медицинские учреждения, школы, магазины и прогулочные зоны. Локация формирует высокий уровень спроса на качественные заведения питания и обеспечивает постоянный поток гостей как из комплекса, так и из окружающего района.

Наличие удобного паркинга рядом облегчает доступ для клиентов, что особенно важно для семейных посещений и мероприятий. Близость к ключевой инфраструктуре делает ресторан привлекательным как для жителей района, так и для туристов.

Преимущества бизнеса

Объект продаётся как полностью работающий ресторан с подтверждённым оборотом, стабильной прибылью и налаженными операционными процессами. Покупатель получает готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений для продолжения деятельности. Высокий рейтинг среди гостей и развитое онлайн-присутствие усиливают конкурентные преимущества.

Дополнительным плюсом является то, что ресторан ежедневно обслуживает как местных жителей, так и туристов, формируя разнообразный поток клиентов. Это снижает риски и обеспечивает стабильность доходов.

Ресторан в комплексе Перла, Бургас
Готовый прибыльный бизнес площадью около 250 м², с годом открытия 2020, двумя зонами посадки, современной кухней, стабильной командой и высоким уровнем клиентской базы. Цена — 391 400 €.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Инвестиции

Частная сауна бизнес-класса в комплексе Перла, район Зорница, Бургас — полностью оборудованный и действующий спа-бизнес Fundeus Relax & Spa

89 000 €
50 м2
Продажа
Инвестиции

Управляющая компания жилого комплекса бизнес-класса, район Зорница — комплекс Перла, Бургас

391 400 €
0
0
0
Продажа
Вторичное жилье

Просторная трёхкомнатная квартира с кладовкой в жилом здании, Блок 5 — вход 2, Бургас

319 197 €
3
2
1
103 м2
Продажа
Инвестиции

Готовый фитнес-бизнес в престижном районе Бургаса — Fundeus Gym, комплекс «Перла», Зорница

669 500 €
520 м2
Продажа
Новострой

Просторная трёхкомнатная квартира (две спальни) в комплексе Aria 2, Бургас

140 000 €
3
2
1
95 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатная квартира без мебели в Atlas 2, Бургас — функциональное пространство и выгодная цена

94 000 €
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты