Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается к продаже полностью работающий ресторан бизнес-класса, расположенный в престижном квартале Зорница, в комплексе Перла, Бургас. Объект занимает площадь около 250 м², включая основную залу, кухню и просторную террасу. Ресторан начал работу в 2020 году и с момента открытия демонстрирует стабильную посещаемость, высокий уровень сервиса и устойчивую прибыль. Это редкая возможность приобрести готовый, налаженный бизнес с профессиональной командой и отлаженными процессами.
Пространство и структура помещений
Внутренняя зала рассчитана примерно на 100 посадочных мест, что позволяет принимать гостей как в будние дни, так и в часы пик туристического потока. Дополнительная терраса или двор предоставляет около 50 мест, создавая возможность для обслуживания больших компаний, проведения мероприятий или сезонного расширения бизнеса. В помещении предусмотрена профессионально оборудованная кухня, барная зона, складские помещения и рабочие пространства для персонала.
Ресторан полностью меблирован и оснащён всем необходимым для немедленного продолжения работы. Интерьер выполнен в современном стиле, создающем уют и привлекательную атмосферу для постоянных посетителей и туристов. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить удобство гостей и оптимальные условия для персонала.
Команда и формат работы
Сложившийся коллектив работает вместе от 3 до 5 лет, что обеспечивает высокое качество обслуживания и стабильность процессов. Команда включает ключевых сотрудников, знакомых со всеми операциями ресторана. Это важно для нового владельца — бизнес может продолжать работу без остановки, обеспечивая безболезненный переход и сохранение оборотов.
Заведение обслуживает постоянный поток гостей, сформировав устойчивую базу клиентов. Ресторан активно используется для частных событий, банкетов, корпоративных встреч и семейных ужинов, что расширяет источники дохода и делает бизнес устойчивым вне зависимости от сезона.
Инфраструктура и преимущества локации
Комплекс Перла — один из самых развитых проектов в районе Зорница. Поблизости находятся жилые здания бизнес-класса, парк, медицинские учреждения, школы, магазины и прогулочные зоны. Локация формирует высокий уровень спроса на качественные заведения питания и обеспечивает постоянный поток гостей как из комплекса, так и из окружающего района.
Наличие удобного паркинга рядом облегчает доступ для клиентов, что особенно важно для семейных посещений и мероприятий. Близость к ключевой инфраструктуре делает ресторан привлекательным как для жителей района, так и для туристов.
Преимущества бизнеса
Объект продаётся как полностью работающий ресторан с подтверждённым оборотом, стабильной прибылью и налаженными операционными процессами. Покупатель получает готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений для продолжения деятельности. Высокий рейтинг среди гостей и развитое онлайн-присутствие усиливают конкурентные преимущества.
Дополнительным плюсом является то, что ресторан ежедневно обслуживает как местных жителей, так и туристов, формируя разнообразный поток клиентов. Это снижает риски и обеспечивает стабильность доходов.
⸻
Ресторан в комплексе Перла, Бургас
Готовый прибыльный бизнес площадью около 250 м², с годом открытия 2020, двумя зонами посадки, современной кухней, стабильной командой и высоким уровнем клиентской базы. Цена — 391 400 €.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Частная сауна бизнес-класса в комплексе Перла, район Зорница, Бургас — полностью оборудованный и действующий спа-бизнес Fundeus Relax & Spa"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Управляющая компания жилого комплекса бизнес-класса, район Зорница — комплекс Перла, Бургас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира с кладовкой в жилом здании, Блок 5 — вход 2, Бургас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Готовый фитнес-бизнес в престижном районе Бургаса — Fundeus Gym, комплекс «Перла», Зорница"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира (две спальни) в комплексе Aria 2, Бургас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира без мебели в Atlas 2, Бургас — функциональное пространство и выгодная цена"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!













Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты