от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 марта, 2026
- 83764 ID
-
- 4 Комнат
- 176 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Четырёхкомнатная квартира в Святом Власе, Star Dreams
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в жилом комплексе Star Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря, находясь всего в 100 метрах от пляжа.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже площадью 176 м² включает гостиную с кухней и обеденной зоной, несколько спален, санузлы и террасы. Из окон открывается живописный вид на бассейн и море. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, готова к проживанию или аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: четырёхкомнатная квартира
- Площадь: 176 м²
- Этаж: 5
- Такса поддержки: уточняется при запросе
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Star Dreams — современный комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории находятся бассейны, зелёные зоны, ресторан и детская площадка. Комплекс охраняется, что обеспечивает безопасность жителей.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из лучших курортов Болгарии, уникальный микроклимат благодаря сочетанию морского и горного воздуха. Комплекс расположен в 100 метрах от пляжа, рядом супермаркет, фитнес-центр и рестораны, что делает жизнь комфортной.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Star Dreams — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду и возможность рассрочки на 2 года делают эту недвижимость привлекательной для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
