от 40 000€
Четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями и видом на бассейн в комплексе Sunny Day 3, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47316 ID
-
- 4 Комнат
- 148 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sunny Day 3, одном из самых популярных и ухоженных жилых комплексов на Солнечном берегу.
Апартамент расположен на 4 этаже, имеет внушительную площадь 148 м² и предлагается по цене 119 000 евро.
Из окон и террасы открывается вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Простор и функциональность для комфортной жизни
Квартира представляет собой редкое по площади предложение для курорта.
Внутреннее пространство включает большую гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана и идеально подходит для проживания большой семьи или компании — здесь достаточно места для всех.
Благодаря высокому этажу, апартамент наполнен естественным светом, а вид на внутренний двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия.
Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это современный и популярный комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для отдыха и жизни у моря.
Он расположен в тихом, но удобном районе Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.
На территории комплекса:
• большой бассейн для взрослых и детей;
• кафе и бар;
• детская площадка;
• зелёные зоны и пешеходные дорожки;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Комплекс отлично подходит для постоянного проживания и отдыха, благодаря ухоженной инфраструктуре и спокойной атмосфере.
Локация
Sunny Day 3 расположен в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, ресторанов, аптек и автобусных остановок.
До центра курорта и пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобным доступом к главным направлениям — Несебру, Святому Власу и Бургасу.
Преимущества объекта
• Площадь — 148 м²
• 4 этаж
• Три спальни и просторная гостиная
• Вид на бассейн
• Удобная и просторная планировка
• Ухоженный комплекс с инфраструктурой
• До моря — около 800 м
• Цена — 119 000 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny Day 3 — это редкое предложение на рынке по соотношению площади, цены и качества.
Просторное жильё с тремя спальнями подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Кроме того, объект обладает высоким потенциалом сдачи в аренду, особенно для семей с детьми, ищущих комфорт и простор.
⸻
Sunny Day 3, Солнечный берег — четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 148 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 119 000 евро.
Просторное и функциональное жильё в ухоженном комплексе — отличное решение для семьи, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
