от 40 000€
Апартаменты в квартале «Азимут», Атлас 4 — премиальное качество и современный стиль
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 38440 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Новый этап масштабного проекта премиум-класса в Бургасе — жилой квартал Azimut. Это современный жилой комплекс, который уже зарекомендовал себя как лидер по качеству, комфорту и инновационным решениям. Сегодня у вас есть уникальная возможность стать частью этого амбициозного проекта и приобрести апартаменты в новом блоке Atlas 4.
Почему выбирают Azimut?
Azimut — это сочетание передовых строительных технологий, безупречного стиля и продуманной функциональности. Каждый элемент комплекса создан с вниманием к деталям и европейским стандартам качества:
• Кирпич Wienerberger (Германия) — высокая прочность, долговечность, отличная тепло- и шумоизоляция.
• Теплоизоляция Austrotherm (Австрия) — энергоэффективность в любое время года.
• Современные тройные стеклопакеты — надежная защита от шума и максимальное сохранение тепла.
Уровень исполнения и технические решения не имеют аналогов в регионе. Это проект, созданный для комфортной жизни на долгие годы.
Инфраструктура квартала
Azimut — это не просто жилые дома, а полноценная городская среда с собственной инфраструктурой:
• 12 жилых блоков с уникальной архитектурой
• рестораны, кафе и кофейни
• SPA-салоны и wellness-центры
• спортивные и детские площадки, теннисные корты
• открытый амфитеатр для культурных мероприятий
• супермаркеты, торговые галереи и зоны шопинга
• библиотеки и образовательные пространства
Здесь создано всё для жизни, отдыха и инвестиций.
Условия покупки
План оплаты разработан максимально гибко:
• Залог — 3 000 €
• Первый взнос — 30%
• Далее — поэтапные платежи (от завершения нулевого этажа до актов 14, 15, 16).
Срок завершения строительства — 2029 год.
Дополнительно
• Паркоместа от 16 500 €
• Стоимость квадратного метра — от 1 550 €
Преимущества покупки
• Инвестиция в жильё премиум-класса в быстроразвивающемся районе Бургаса
• Перспектива роста стоимости недвижимости к моменту завершения строительства
• Современные стандарты и европейское качество материалов
• Комфорт для жизни и высокая доходность при сдаче в аренду
Azimut — это не просто квартира. Это стиль жизни, где качество, комфорт и инновации соединены в одном проекте.
видео
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
