от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43648 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 8 Этаж
Описание
В продаже просторный апартамент с одной спальней в современном жилом комплексе «Азимут», расположенном в одном из самых удобных районов города Бургас. Это идеальное решение для тех, кто ищет качественное жильё у моря — для личного проживания, отдыха или инвестиций.
Апартамент находится в четвёртом блоке комплекса, на восьмом этаже здания. Общая площадь — 65 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Благодаря удачному этажу и ориентации, квартира наполнена светом и ощущением простора.
⸻
Пространство, продуманное для комфорта
Квартира включает гостиную с зоной кухни, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка сбалансирована — каждая зона удобна и логично связана с остальными. Просторная гостиная подойдёт как для отдыха, так и для приёма гостей, а спальня создаёт уютную атмосферу для повседневного комфорта.
Благодаря площади в 65 м², апартамент подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Это также привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
⸻
Низкая такса и высокое качество
Комплекс «Азимут» отличается современным архитектурным стилем, качественными материалами и продуманной организацией пространства. Здесь создано всё для комфортной жизни — чистые общие зоны, лифты, ухоженная территория и современная инженерия.
Такса обслуживания составляет 5 евро за квадратный метр в год — одно из самых выгодных условий для недвижимости подобного уровня. При этом качество строительства и содержание комплекса соответствуют высоким стандартам.
⸻
Район с развитой инфраструктурой
Бургас — крупнейший город на южном побережье Болгарии и важный экономический, культурный и транспортный центр региона. Район, где расположен комплекс «Азимут», сочетает удобство городской инфраструктуры с близостью к морю и спокойной атмосферой.
В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и все объекты повседневного сервиса. До центра города, торговых центров и Морского парка можно добраться за считанные минуты. Такое расположение делает жильё удобным для постоянной жизни и выгодным для аренды.
⸻
Инвестиция в качество жизни — «Азимут», Бургас
Стоимость апартамента составляет 104 654 евро. Учитывая простор, этаж, современное исполнение и минимальные эксплуатационные расходы, это одно из самых сильных предложений на рынке недвижимости Бургаса.
Покупка квартиры в комплексе «Азимут» — это возможность совместить комфорт, надёжность и финансовую выгоду. Этот объект подойдёт тем, кто хочет инвестировать в недвижимость у моря с гарантированной ликвидностью и потенциалом роста стоимости.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
