від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 43648 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
У продажу просторий апартамент з однією спальнею в сучасному житловому комплексі "Азимут", розташованому в одному з найзручніших районів міста Бургас. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає якісне житло біля моря - для особистого проживання, відпочинку або інвестицій.
Апартамент розташований у четвертому блоці комплексу, на восьмому поверсі будівлі. Загальна площа - 65 м², що забезпечує достатньо простору для комфортного життя. Завдяки вдалому поверху та орієнтації, квартира наповнена світлом і відчуттям простору.
⸻
Простір, продуманий для комфорту
Квартира включає вітальню із зоною кухні, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Планування збалансоване - кожна зона зручна і логічно пов'язана з іншими. Простора вітальня підійде як для відпочинку, так і для прийому гостей, а спальня створює затишну атмосферу для повсякденного комфорту.
Завдяки площі в 65 м², апартамент підійде як для цілорічного проживання, так і для сезонного відпочинку. Це також привабливий варіант для інвесторів, зацікавлених у стабільному доході від оренди.
⸻
Низька такса і висока якість
Комплекс "Азимут" вирізняється сучасним архітектурним стилем, якісними матеріалами та продуманою організацією простору. Тут створено все для комфортного життя - чисті загальні зони, ліфти, доглянута територія та сучасна інженерія.
Такса обслуговування становить 5 євро за квадратний метр на рік - одна з найвигідніших умов для нерухомості такого рівня. При цьому якість будівництва та утримання комплексу відповідають високим стандартам.
⸻
Район із розвиненою інфраструктурою
Бургас - найбільше місто на південному узбережжі Болгарії та важливий економічний, культурний і транспортний центр регіону. Район, де розташований комплекс "Азимут", поєднує зручність міської інфраструктури з близькістю до моря і спокійною атмосферою.
У кроковій доступності знаходяться магазини, аптеки, кафе, зупинки громадського транспорту і всі об'єкти повсякденного сервісу. До центру міста, торгових центрів і Морського парку можна дістатися за лічені хвилини. Таке розташування робить житло зручним для постійного життя і вигідним для оренди.
⸻
Інвестиція в якість життя - "Азимут", Бургас
Вартість апартаменту становить 104 654 євро. З огляду на простір, поверх, сучасне виконання і мінімальні експлуатаційні витрати, це одна з найсильніших пропозицій на ринку нерухомості Бургаса.
Купівля квартири в комплексі "Азимут" - це можливість поєднати комфорт, надійність і фінансову вигоду. Цей об'єкт підійде тим, хто хоче інвестувати в нерухомість біля моря з гарантованою ліквідністю і потенціалом зростання вартості.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
