от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в Равде – Omega Resort
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 40860 ID
-
- 3 Комнат
- 84 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Omega Resort в Равде предлагается просторный апартамент с двумя спальнями. Квартира находится на 2 этаже и имеет общую площадь 84 м². Это предложение подойдёт для покупателей, которые ищут современное жильё у моря с низкими эксплуатационными расходами и удобной планировкой.
Планировка и преимущества квартиры
Апартамент включает просторную гостиную с местом для кухонной зоны, две отдельные спальни, санузел и балкон. Общая площадь 84 м² обеспечивает комфортное проживание как для семьи с детьми, так и для пары, ценящей простор. Балкон выходит на бассейн комплекса, что создаёт приятную атмосферу отдыха и позволяет наслаждаться курортным видом прямо из квартиры.
Условия содержания
Комплекс Omega Resort отличается ухоженной территорией и качественным обслуживанием. Для удобства жильцов предусмотрены бассейн и зоны отдыха. Такса обслуживания составляет всего 8 €/м² в год. Для квартиры площадью 84 м² это примерно 672 € ежегодно. Расходы включают уход за территорией, обслуживание бассейна и общих зон.
Локация и инфраструктура
Равда – это уютный курортный посёлок с развитой инфраструктурой. Здесь есть магазины, рестораны, аптеки, учебные заведения и остановки общественного транспорта. Посёлок отличается спокойной атмосферой и в то же время находится всего в нескольких минутах езды от Несебра и Солнечного Берега. Такое расположение делает Равду удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 128 000 €. Для квартиры с двумя спальнями площадью 84 м² в комплексе с бассейном и низкой таксой обслуживания это выгодное предложение. Недвижимость такого формата востребована как среди семейных туристов, так и среди покупателей, ищущих жильё для круглогодичного проживания у моря. Объект также интересен для сдачи в аренду, что позволяет рассматривать его в качестве инвестиции.
Итог
Апартамент с двумя спальнями площадью 84 м² на 2 этаже в комплексе Omega Resort в Равде – это удобное жильё с видом на бассейн и низкими расходами на содержание. Такса обслуживания 8 €/м² в год и цена 128 000 € делают этот объект привлекательным вариантом как для личного использования, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
