от 40 000€
Высокий уровень жизни у самого моря — элитный комплекс Этара в Святом Власе
Обзор
- Обновлено на:
- 30 января, 2025
- 22743 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
Описание
Наслаждайтесь жизнью в уютном жилом комплексе на побережье Чёрного моря в Святом Власе, всего в 3 минутах ходьбы от великолепного пляжа. Этот комплекс создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и потрясающие виды на море. В стоимость каждой квартиры включены отделка, полностью готовый санузел и установленный кондиционер в гостиной, что позволяет вам сразу же наслаждаться вашим новым домом.
Описание комплекса
Комплекс состоит из двух зданий, расположенных в форме буквы «Г». В нем предусмотрено 169 апартаментов различных планировок, которые подойдут для разных запросов и предпочтений:
- Апартаменты с одной спальней — площадь от 44,34 кв.м до 68,53 кв.м;
- Апартаменты с двумя спальнями — площадь от 73,56 кв.м до 104,44 кв.м;
- Апартаменты с тремя спальнями — площадь от 103,92 кв.м до 155,55 кв.м;
- Студии — площадь от 28,27 кв.м до 54,57 кв.м.
Каждый апартамент имеет потрясающий вид на море, что делает проживание здесь по-настоящему уникальным.
Удобства и инфраструктура
Жители комплекса могут наслаждаться множеством удобств и качественной инфраструктурой:
- Паркинг: подземный паркинг на два уровня, рассчитанный на 129 машиномест;
- Два бассейна: большие бассейны для взрослых и детей, один из которых оборудован водным баром;
- Окружающая среда: вся территория комплекса окружена естественной зеленью, создающей атмосферу уюта и спокойствия.
Этапы строительства
Проект развивается поэтапно, что позволяет вам выбрать подходящий для вас момент для покупки:
- 1 и 4 блоки уже завершены и готовы к заселению;
- 2, 3 и 5 блоки будут завершены к маю 2024 года.
Выгодные условия покупки
Для удобства покупателей предусмотрена возможность приобретения апартаментов в рассрочку:
- Предлагается рассрочка на 1 год при первом взносе 50% от стоимости апартамента.
Жилой комплекс в Святом Власе — это идеальное место для тех, кто мечтает о жизни у моря в окружении природы и комфорта. Здесь вы найдете всё, что нужно для полноценного отдыха и проживания на побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
