от 40 000€
Высокий уровень уюта и комфорта в новом комплексе Sorrento Premium с гибкой рассрочкой, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 14 декабря, 2025
- 33332 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Предлагаем уникальную возможность стать владельцем недвижимости всего в 350 метрів від моря в одном из самых красивых городов Болгарии — Святому Власі. Комплекс Sorrento Premium находится в удобной и востребованной локации, рядом с ресторанами, элитным фитнес-клубом Pulse Fitness и современным SPA-центром Grand Hotel Sveti Vlas.
Переваги та особливості комплексу
- Унікальне розташування: лише за 5 хвилин ходьби до пляжу
- Етап будівництва: будівництво вже розпочато
- Здача в експлуатацію: до 31 грудня 2027 року
- Такса за обслуговування: 16 €/м² на рік
- У продажу: підземні та наземні паркомісця
Чому варто обрати цього забудовника?
- Найкращі локації: проєкти компанії реалізуються в топових районах узбережжя і столиці
- Надійні партнери: співпраця з перевіреними підрядниками та постачальниками
- Якісне будівництво: сучасні матеріали, енергоефективні рішення та інноваційні технології
- Бездоганна репутація: об’єкти здаються точно в строк, прозорі угоди, задоволені клієнти
- Комплексний сервіс: підтримка на всіх етапах — від купівлі до здачі в оренду або перепродажу
Переваги розташування та інфраструктури
- 350 метрів до моря — ідеально для прогулянок і пляжного відпочинку
- Прекрасні панорамні краєвиди на море і зелені околиці
- Розвинена інфраструктура: поруч школи, дитячі садки, магазини, зупинки громадського транспорту
- Висока якість будівництва: все продумано до дрібниць для комфорту і затишку
Умови купівлі та розстрочки
Резервація: 2 000 € — резервационный взнос, действительный 30 дней. Подписание предварительного договора с инвестором.
График платежей:
- 1-й внесок: 20% — протягом 30 днів після резервації
- 2-й внесок: 10% — до 31.12.2025
- 3-й внесок: 10% — до 30.06.2026
- 4-й внесок: 10% — до 31.12.2026
- 5-й внесок: 30% — протягом 30 днів після отримання Акт 15
- 6-й внесок: 20% — протягом 30 днів після отримання Акт 16
Гибкая система рассрочки:
- До 3 років після 2-го внеску — с 6% річних на залишок
- До 7 років після 2-го внеску — с 9% річних на залишок
Оформлення права власності производится нотариально после полной оплаты.
Відкрийте нову главу життя біля моря — інвестуйте в якість, комфорт і стабільність з новим комплексом у Святому Власі.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
