от 40 000€
Выгодное предложение — комфортная трехкомнатная квартира в комплексе Pirop City, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 14 марта, 2025
- 32193 ID
-
- 3 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в одном из самых популярных районов Солнечного Берега – квартале Чайка. Жилье идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобное расположение, комфортная планировка и качественная отделка делают этот вариант действительно привлекательным.
Основные характеристики квартиры
- Площадь: 98 м²
- Этаж: 4-й из 5
- Статус: Акт 16 (готовность к заселению)
- Цена: 95 000 €
- Удаленность от моря: всего 500 метров
Инфраструктура и удобства
Комплекс Пироп Сити с закрытой территорией предлагает множество удобств, а развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживание круглый год.
- Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением
- Просторный бассейн для жильцов комплекса
- Парковка для автомобилей
- Рядом парк и благоустроенные зоны отдыха
- Детская площадка для семей с детьми
- В пешей доступности рестораны, бары, магазины
- Супермаркет Lidl – всего 5 минут пешком
- Отличная транспортная развязка
- Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая порядок и комфорт
Состояние и планировка
Квартира в отличном состоянии, полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой. Просторные комнаты, функциональная планировка и два санузла создают удобные условия для жизни.
- Готова к заселению – не требует дополнительных вложений
- Два санузла для удобства жильцов
- Стильный интерьер и качественная мебель
- Полностью укомплектованная кухня с техникой
Не упустите возможность приобрести идеальную квартиру у моря!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
