Вид на бескрайнее море из четырёхкомнатной квартиры в комплексе Caprice, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 7 апреля, 2025
- 32910 ID
-
- 4 Комнат
- 135 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира в элитном жилом комплексе Caprice, расположенном в одном из самых живописных уголков болгарского побережья — в Святом Власе. Уникальное сочетание комфортного проживания, развитой инфраструктуры и потрясающего панорамного вида на море делает этот объект настоящей жемчужиной недвижимости.
Характеристики квартиры:
- Цена: 195 000 €
- Общая площадь: 135 м² — простор и комфорт для всей семьи
- Расположение: 5-й этаж из 6
- Комнаты: четыре, удобная планировка
- Санузлы: два полностью оборудованных санузла
- Террасы: просторные, с прямым видом на море
- Такса обслуживания: 12 €/м² в год
- До моря: всего 200 метров — 5 минут пешком
Преимущества комплекса Caprice:
- Открытый бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн
- Кафе, бар и ресторан с изысканной кухней
- Просторные террасы на крыше с панорамным видом и зоной отдыха
- Магазин с необходимыми товарами прямо на территории
- Детская игровая площадка для безопасного и весёлого досуга
- Парковка для автомобилей
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Профессиональное обслуживание комплекса
Удачное расположение:
- 200 метров до пляжа — возможность наслаждаться морем каждый день
- Рядом расположены супермаркеты, рестораны, парки и зоны отдыха
Условия содержания:
Годовая такса за обслуживание составляет 12 евро за м², включая:
- Поддержание идеального состояния территории и инфраструктуры
- Регулярную уборку общих зон
- Охрану и видеонаблюдение 24/7
- Доступ ко всем удобствам и сервисам комплекса
Почему стоит выбрать эту квартиру:
Эта квартира идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на море. Высокий арендный потенциал в сезон, престижное расположение, удобства премиум-класса и великолепный вид создают уникальное предложение на рынке недвижимости Святого Власа.
Не упустите шанс стать владельцем стильной квартиры у моря!
Свяжитесь с нами для получения подробной информации или организации просмотра.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
