от 40 000€
Ваш идеальный двухкомнатный апартамент в Cascadas Family Resort , Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 19 июня, 2025
- 34463 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается на продажу светлый и уютный двухкомнатный апартамент, расположенный на 3-м этаже в одном из самых зелёных и престижных жилых комплексов болгарского побережья — Cascadas Family Resort. Отличное решение как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.
Характеристики апартамента:
- Общая площадь: 53,82 м²
- Этаж: 3
- Функциональная гостиная с кухней и обеденной зоной
- Уютная отдельная спальня
- Современный санузел с душевой кабиной
- Качественная отделка и ухоженная мебель
- Полностью укомплектован техникой и всем необходимым для жизни
Преимущества:
- Апартамент готов к заселению — ничего не нужно докупать
- Идеально подходит для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду
- Высокий арендный потенциал благодаря популярности комплекса
О комплексе Cascadas Family Resort
Комплекс Cascadas Family Resort — это один из самых масштабных, благоустроенных и экологически чистых проектов на Солнечном Берегу. Он расположен в тихом и зелёном районе, всего в 10 минутах ходьбы от моря и рядом с аквапарком.
Инфраструктура и удобства комплекса:
- Территория более 90 000 м² с зелёными насаждениями
- 9 плавательных бассейнов, включая бассейны с подогревом
- Фитнес-центр и современный SPA-комплекс
- Открытые спортивные площадки
- Игровые зоны для детей, мини-зоопарк
- Зоны барбекю и семейного отдыха
- Кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптека — всё на территории
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Отличное местоположение
Комплекс находится в центральной части Солнечного Берега, но в стороне от шума туристического центра. Пляж и вся городская инфраструктура — в пешей доступности. До ближайшего супермаркета и автобусной остановки — всего несколько минут.
Ваш комфортный уголок у моря
Апартамент в Cascadas Family Resort — это идеальное сочетание удобства, качества и отличного местоположения. Это выгодная инвестиция и надёжное жильё в одном из лучших курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
