від 40 000€
Зонована студія в центрі курорту Сонячний Берег - комплекс Кокіче, блок Лілія
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 6, 2025
- 49418 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Продається затишна і повністю мебльована зонована студія в житловому комплексі Кокіче (блок Лілія), розташованому в самому серці популярного курорту Сонячний Берег.
Апартамент ідеально підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання завдяки зручній локації, близькості до моря і всієї необхідної інфраструктури.
⸻
Основна інформація
- Місцезнаходження: Сонячний Берег, Болгарія
- Комплекс: Кокіче, блок Лілія
- Тип: студія (зонована 1+0)
- Площа: 35,25 м²
- Поверх: 3 з 6, з ліфтом
- Ціна: 49 000 €
- Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
- Стан: з меблями та побутовою технікою
- Акт 16, побутовий струм, роздільні лічильники
⸻
Локація - центр курорту і все поруч
Квартира розташована в одному з найзручніших і найбільш затребуваних районів Сонячного Берега:
- до моря - лише 600 м,
- до супермаркету MM Market - 300 м,
- до гіпермаркету Janet - 400 м,
- школа - за 150 м,
- дитячий садок - усього за 50 м.
Це місце, де можна жити цілий рік: поруч магазини, кафе, транспорт, аптеки, зупинки і пляж - усе в пішій доступності.
⸻
Комплекс Кокіче, блок Лілія
Сучасний житловий комплекс, що вирізняється доглянутою територією і комфортною інфраструктурою:
- басейн із зоною відпочинку,
- охорона та відеоспостереження,
- закрита територія,
- наявність ліфта,
- доступ за ключем,
- упорядкований двір.
Комплекс зареєстрований як житловий будинок, підходить для постійного проживання.
⸻
Опис квартири
Апартамент розташований на 3 поверсі (є ліфт), має площу 35,25 м² і повністю готовий до проживання.
Планування продумане і дозволяє комфортно розмістити зону відпочинку, кухонний куточок і спальний простір.
Завдяки зонуванню простір має вигляд повноцінної квартири формату 1+0, а меблі та техніка входять у вартість.
Квартира світла, з приємною атмосферою, якісним оздобленням і сучасним ремонтом.
⸻
Переваги
- Центр курорту, вся інфраструктура в пішій доступності
- До пляжу - лише 600 метрів
- З меблями та технікою
- Акт 16, побутовий струм
- Такса обслуговування всього 12 €/м²
- Комплекс із басейном і охороною
- Підходить для проживання та оренди
⸻
Кокіче, блок Лілія - Сонячний Берег
Зонована студія площею 35,25 м², на 3 поверсі з ліфтом, повністю мебльована і готова до проживання.
Ціна - 49 000 євро.
Чудове поєднання розташування, комфорту і доступної ціни в центрі Сонячного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
