Огляд
- Оновлено:
- Січень 13, 2025
- 30849 ID
-
- 0 Кімнат
- 1,000 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Унікальна можливість придбати готовий бізнес в одному з найперспективніших туристичних центрів Болгарії. Готель розташований у місті Обзор, яке славиться своєю розвиненою інфраструктурою, мальовничими краєвидами та близькістю до моря.
Основні характеристики об'єкта:
- Загальна площа (РЗП): 1000 м² - достатньо місця для комфортного розміщення гостей і ведення комерційної діяльності.
- Кількість номерів: 11 - затишні номери, які підходять для туристів і гостей.
- Апартаменти з окремою спальнею: 2 - додаткові варіанти для більш тривалого проживання.
- Торгові приміщення: 3 магазини, які можна використовувати для власного бізнесу або здачі в оренду.
- Площа ділянки: 430 м² - включає місце для паркінгу, озеленення або інших потреб.
- Ціна: 1 500 000 євро - вигідна пропозиція для інвесторів.
- Віддаленість від пляжу: лише 500 метрів до центрального пляжу - легко дістатися пішки.
Інфраструктура та розташування:
Місто Огляд активно розвивається як популярне місце відпочинку на узбережжі Чорного моря. Це тихе і затишне місто, що пропонує своїм жителям і гостям комфортні умови для життя і відпочинку. У кроковій доступності від готелю знаходяться:
- Магазини - для покупок повсякденних товарів;
- Ресторани та кафе - широкий вибір місць для відпочинку та гастрономічних задоволень;
- Інша необхідна інфраструктура - банки, аптеки, медичні установи та багато іншого.
Переваги придбання:
- Чудове місце розташування в популярному туристичному центрі;
- Можливість отримання стабільного доходу від готельного бізнесу;
- Розвинена інфраструктура міста, що приваблює безліч туристів цілий рік;
- Перспективи для подальшого розвитку об'єкта.
Цей готель стане ідеальним вкладенням для тих, хто шукає прибутковий бізнес біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
