від 40 000€
Затишний апартамент з однією спальнею в комплексі Harmony Suites 12, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 42168 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Представляємо вашій увазі світлий і просторий апартамент з однією спальнею, розташований в одному з найсучасніших комплексів курорту Сонячний Берег - Harmony Suites 12. Цей проєкт продовжує стильну концепцію відомих комплексів Harmony, об'єднуючи комфорт, якість і унікальну атмосферу затишку.
Апартамент розташований на першому (партерному) поверсі і має площу 50 м². Планування продумане до дрібниць: простора вітальня з кухонною зоною, спальня, ванна кімната і тераса, що виходить у зелений внутрішній двір. Завдяки вдалому розташуванню і великим вікнам квартира наповнюється природним світлом, створюючи відчуття простору і тепла.
Житло повністю готове до проживання або здачі в оренду. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, меблі та техніка підібрані в єдиному стилі. Все продумано для максимального комфорту - кондиціонер, побутова техніка, кухонне обладнання, телевізор і зона відпочинку.
Інфраструктура та зручності комплексу
Harmony Suites 12 - частина великого житлового комплексу, де власники квартир можуть користуватися всією інфраструктурою мережі Harmony. На території передбачені басейни, зони відпочинку з шезлонгами, красиві алеї, фонтани, спа-центр, фітнес-зал, ресторан і цілорічна охорона. Працює керуюча компанія, яка забезпечує порядок, безпеку і можливість здачі житла в оренду.
Комплекс розташований у тихому районі Сонячного Берега, у пішій доступності від пляжу, магазинів, кафе та громадського транспорту. Район ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку в будь-яку пору року.
Фінансові умови та переваги купівлі
- Площа: 50 м²
- Поверх: перший (партер)
- Такса обслуговування: 1100 євро на рік
- Ціна: 99 900 євро
Купівля апартаменту в Harmony Suites 12 - це не просто вкладення в нерухомість біля моря, а можливість жити в оточенні природи, затишку і продуманої інфраструктури. Комплекс вирізняється високим рівнем обслуговування, що робить його одним із найбільш затребуваних на Сонячному Березі.
Цей варіант підійде як для особистого проживання, так і для інвестицій - оренда в подібних комплексах приносить стабільний дохід завдяки постійному попиту.
Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і переконатися особисто в якості та атмосфері цього прекрасного місця.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
