від 40 000€
Затишна студія в комплексі Sea Breeze, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56824 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Затишна студія в комплексі Sea Breeze, Святий Влас
Пропонується до продажу студія в житловому комплексі Sea Breeze, розташованому в курортному місті Святий Влас. Об'єкт підійде тим, хто шукає компактне і зрозуміле житло біля моря без переплати за зайві метри, з готовністю до використання відразу після купівлі.
Апартамент розташований на 3 поверсі з 4, у будівлі є ліфт. Загальна площа студії становить 38 кв.м - це комфортний метраж для формату студії, що дозволяє грамотно організувати житловий простір без відчуття тісноти. Планування класичне: єдине житлове приміщення із зоною відпочинку та кухонною частиною, санвузол і вихід на балкон.
Квартира продається з меблями, що дає змогу використовувати її відразу - як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Формат студій у Святому Власі залишається затребуваним за рахунок більш доступного бюджету входу і стабільного попиту в літній сезон.
Комплекс Sea Breeze має власну інфраструктуру, необхідну для комфортного проживання та відпочинку. На території є басейн, що особливо важливо в курортний період. Наявність ліфта робить об'єкт зручним не тільки для відпочивальників, а й для людей старшого віку або сімей з дітьми.
Такса підтримки становить 12 євро за кв.м на рік - стандартний і зрозумілий рівень витрат для комплексу такого формату. Усі витрати на утримання прозорі та легко прогнозуються, що важливо під час розрахунку бюджету володіння нерухомістю.
Святий Влас традиційно вважається одним із найкомфортніших курортів болгарського узбережжя для спокійного відпочинку та проживання. Місто поєднує морський клімат і близькість до гір, що робить його привабливим не тільки в сезон, але й для більш тривалого проживання. Район затребуваний у покупців, які цінують тишу, доглянуте середовище і більш респектабельну атмосферу порівняно з активними курортними зонами.
Цей об'єкт можна розглядати в кількох сценаріях:
- як особисту квартиру для літнього відпочинку;
- як інвестицію під сезонну оренду;
- як доступний варіант нерухомості біля моря з мінімальними експлуатаційними витратами.
Ціна студії становить 55 000 євро, що робить цю пропозицію конкурентною для ринку Святого Власа з урахуванням наявності меблів, басейну і ліфта в комплексі.
Практичний метраж, зрозумілі витрати, готовність до використання і затребувана локація - усе це робить об'єкт цікавим для тих, хто шукає збалансоване рішення без зайвих обіцянок і маркетингових прикрас.
Sea Breeze, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
