Пароль буде надіслано вам електронною поштою
У продажу затишна студія, розташована в одному з найпопулярніших комплексів курорту - Orhideya Fort Noks на Сонячному Березі. Цей об'єкт - чудове рішення для відпочинку біля моря, постійного проживання або інвестицій з гарантованим попитом на оренду.
Простір і функціональність
Студія розташована на 1 поверсі та має загальну площу 41 м². Планування практичне і зручне: зона для відпочинку, місце для кухні та обідньої групи, ванна кімната і вихід на терасу, де можна проводити час на свіжому повітрі.
Завдяки розташуванню на першому поверсі, доступ до зеленої території та басейну максимально зручний - ідеальний варіант для сім'ї з дітьми або для тих, хто цінує комфорт і спокій.
Комфорт та інфраструктура комплексу
Комплекс Orhideya Fort Noks - частина популярної мережі Fort Noks, відомої своїми великими зеленими територіями та розвиненою інфраструктурою. На території передбачено все для повноцінного відпочинку та проживання:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- спортивні майданчики та тенісні корти;
- ресторани та кафе;
- продуктові магазини;
- зони для прогулянок і відпочинку;
- охорона та відеоспостереження 24/7.
Комплекс доглянутий, з великою зеленою територією, що ідеально підходить для спокійного відпочинку.
Розташування
Orhideya Fort Noks розташований у північній частині Сонячного Берега, недалеко від знаменитого аквапарку і всього за 10-15 хвилин пішки від моря. Поруч розташовані магазини, ресторани, зупинки громадського транспорту і вся міська інфраструктура. Місце зручне і тихе - далеко від галасливих дискотек, але при цьому недалеко від центру курорту.
Такса обслуговування
Річна такса становить 13,5 євро за м², що відповідає високому рівню обслуговування і відмінному стану комплексу.
Вартість і переваги
Ціна студії - 59 000 євро.
З огляду на площу 41 м², розвинену інфраструктуру, зручне розташування і якість обслуговування, це одна з найзбалансованіших пропозицій за ціною і комфортом на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Ця студія - ідеальний варіант для тих, хто хоче придбати власне житло біля моря в Болгарії, поєднуючи відпочинок та інвестицію.
Orhideya Fort Noks, Сонячний Берег
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації майна "Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!







Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!