Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56800 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Перед вами компактный и понятный вариант недвижимости у моря — студия в жилом комплексе Macon, расположенном в курортном городе Святой Влас. Формат объекта подойдёт тем, кто ищет готовое решение для отдыха, сезонного проживания или аренды без лишних вложений и сложных условий.
Апартамент расположен на 5 этаже из 5, что обеспечивает отсутствие соседей сверху и более спокойную атмосферу проживания. Общая площадь студии составляет 31 м² — оптимальный метраж для студийного формата, без лишних квадратных метров и переплаты за неиспользуемое пространство.
Квартира продаётся с мебелью, что позволяет использовать её сразу после покупки. Формат «заходи и живи» особенно удобен для покупателей, которые не хотят заниматься ремонтом, подбором мебели и бытовых вопросов. Это также плюс для тех, кто рассматривает объект под аренду — студии в Святом Власе остаются востребованными в сезон.
Комплекс Macon является жилым комплексом с организованным управлением.
Такса поддержки — 12 €/м² в год, что соответствует стандартному уровню расходов для комплексов данного класса в Святом Власе.
Основні параметри об'єкта:
- Тип нерухомості: студія
• Город: Святой Влас
• Комплекс: Macon
• Этаж: 5 из 5
• Площадь: 31 м²
- Стан: з меблями
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
• Цена: 54 000 €
Почему стоит обратить внимание на этот вариант
Студии в Святом Власе остаются одним из самых ликвидных форматов на рынке. Небольшая площадь, понятная цена входа и готовность к использованию делают такие объекты удобными как для личного пользования, так и для аренды. Пятый этаж добавляет приватности, а наличие мебели снижает дополнительные расходы после покупки.
Этот вариант подойдёт тем, кто ищет чёткий, честный и рабочий объект без приукрашивания и скрытых условий — компактную студию у моря в курортном городе с развитой инфраструктурой.
Макон, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
