від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 56800 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Перед вами компактний і зрозумілий варіант нерухомості біля моря - студія в житловому комплексі Macon, розташованому в курортному місті Святий Влас. Формат об'єкта підійде тим, хто шукає готове рішення для відпочинку, сезонного проживання або оренди без зайвих вкладень і складних умов.
Апартамент розташований на 5 поверсі з 5, що забезпечує відсутність сусідів зверху та більш спокійну атмосферу проживання. Загальна площа студії становить 31 м² - оптимальний метраж для студійного формату, без зайвих квадратних метрів і переплати за невикористаний простір.
Квартира продається з меблями, що дає змогу використовувати її одразу після купівлі. Формат "заходь і живи" особливо зручний для покупців, які не хочуть займатися ремонтом, підбором меблів і побутових питань. Це також плюс для тих, хто розглядає об'єкт під оренду - студії у Святому Власі залишаються затребуваними в сезон.
Комплекс Macon є житловим комплексом з організованим управлінням.
Такса підтримки - 12 €/м² на рік, що відповідає стандартному рівню витрат для комплексів цього класу у Святому Власі.
Основні параметри об'єкта:
- Тип нерухомості: студія
- Місто: Святий Влас
- Комплекс: Macon
- Поверх: 5 із 5
- Площа: 31 м²
- Стан: з меблями
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Ціна: 54 000 €
Чому варто звернути увагу на цей варіант
Студії у Святому Власі залишаються одним із найбільш ліквідних форматів на ринку. Невелика площа, зрозуміла ціна входу і готовність до використання роблять такі об'єкти зручними як для особистого користування, так і для оренди. П'ятий поверх додає приватності, а наявність меблів знижує додаткові витрати після купівлі.
Цей варіант підійде тим, хто шукає чіткий, чесний і робочий об'єкт без прикрашання і прихованих умов - компактну студію біля моря в курортному місті з розвиненою інфраструктурою.
Макон, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
