...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Затишна студія в комплексі Fort Noks Nessebar, Сонячний Берег

Форт Нокс Несебр,
48 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 24 грудня 2025 року
  • 56863 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 42 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже компактная и практичная студия в комплексе Fort Noks Nessebar, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег. Это вариант для тех, кто ищет понятную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с прогнозируемыми ежегодными расходами.

Апартамент находится на 4 этаже из 4, что даёт дополнительное преимущество в виде тишины и отсутствия соседей сверху. Общая площадь студии составляет 42 м² — комфортный метраж для студийного формата, который позволяет грамотно организовать жилое пространство, зону отдыха и кухонный уголок без ощущения тесноты.

Планировка студии классическая и функциональная. Пространство легко адаптируется под личные потребности: проживание, отдых или аренду. Такой формат особенно востребован у арендаторов и покупателей, которые рассматривают недвижимость как инвестицию с последующей сдачей.

Комплекс Fort Noks Nessebar хорошо известен своей ухоженной территорией и ориентированностью на спокойное проживание. Здесь нет курортного хаоса, при этом сохраняется удобный доступ ко всей инфраструктуре Солнечного Берега. Комплекс подходит как для сезонного использования, так и для более длительного проживания.

Годовая такса поддержки составляет 12,5 €, что является умеренным и понятным расходом для содержания общих частей и территории комплекса. Это позволяет заранее планировать бюджет и делает объект привлекательным с точки зрения долгосрочного владения.

Локация комплекса удобна для жизни и отдыха: рядом находятся магазины, остановки транспорта и необходимые сервисы. До моря можно добраться без сложных маршрутов, что важно как для личного пользования, так и для аренды.

Цена студии составляет 48 000 €, что делает это предложение одним из доступных вариантов в сегменте недвижимости Солнечного Берега. При таком бюджете покупатель получает готовый объект в известном комплексе с понятными условиями содержания и ликвидным форматом.

Этот апартамент подойдёт тем, кто ищет:
– компактное жильё у моря;
– вариант для отдыха без лишних расходов;
– инвестицию с потенциалом аренды;
– недвижимость в комплексе с организованной территорией и управлением.

Fort Noks Nessebar, Солнечный Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 27 Гру
Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!