від 40 000€
Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56953 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира, розташована на першій лінії моря в комплексі Premier Fort у місті Святий Влас. Це об'єкт для тих, хто шукає нерухомість безпосередньо біля моря, з прямим морським видом і зрозумілими параметрами без зайвих обіцянок.
Квартира розташована на 2 поверсі чотириповерхової будівлі. Загальна площа становить 48 кв.м. Планування класичне і функціональне для формату "двушка": вітальня зона, окрема спальня, санвузол і балкон. З квартири відкривається вид на море, що є ключовою перевагою цієї пропозиції і безпосередньо впливає як на комфорт проживання, так і на інвестиційну привабливість.
Комплекс Premier Fort розташований безпосередньо на береговій лінії, без доріг між будівлею і морем. Це формат курортної нерухомості, де пляж знаходиться буквально за кілька кроків від будинку. Локація затребувана як для власного відпочинку, так і для оренди в сезон.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: двокімнатна квартира
- місто: Святий Влас
- комплекс: Premier Fort
- поверх: 2 з 4
- площа: 48 кв.м
- вид: на море
- перша лінія
- такса підтримки: 21 євро за кв.м на рік
- ціна: 129 000 євро
Квартира підходить для використання в кількох сценаріях. Перший - особисте проживання або сезонний відпочинок біля моря, коли важлива близькість пляжу і вид із вікон. Другий - оренда, оскільки перша лінія і морський вид стабільно користуються попитом у туристів. Третій - збереження капіталу в ліквідній курортній нерухомості, де подібні об'єкти зберігають цінність краще, ніж варіанти в другій або третій лінії.
Комплекс Premier Fort добре відомий на узбережжі, розташований в обжитій частині Святого Власа, зі зручним доступом до інфраструктури курорту. Святий Влас вирізняється спокійнішою атмосферою порівняно з Сонячним Берегом, водночас розташований поруч із курортними зонами, ресторанами, магазинами і яхтовою мариною.
Двокімнатні квартири на першій лінії у Святому Власі - це обмежений сегмент ринку. Пропозицій небагато, а попит стабільний, особливо на об'єкти з видом на море і зрозумілими документами.
Premier Fort, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
