Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56953 ID
-
- 2 Кімнат
- 48 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная на первой линии моря в комплексе Premier Fort в городе Святой Влас. Это объект для тех, кто ищет недвижимость непосредственно у моря, с прямым морским видом и понятными параметрами без лишних обещаний.
Квартира находится на 2 этаже четырехэтажного здания. Общая площадь составляет 48 кв.м. Планировка классическая и функциональная для формата «двушка»: гостиная зона, отдельная спальня, санузел и балкон. Из квартиры открывается вид на море, что является ключевым преимуществом данного предложения и напрямую влияет как на комфорт проживания, так и на инвестиционную привлекательность.
Комплекс Premier Fort расположен непосредственно на береговой линии, без дорог между зданием и морем. Это формат курортной недвижимости, где пляж находится буквально в нескольких шагах от дома. Локация востребована как для собственного отдыха, так и для аренды в сезон.
Основні параметри об'єкта:
- тип нерухомості: двокімнатна квартира
— город: Святой Влас
— комплекс: Premier Fort
— этаж: 2 из 4
— площадь: 48 кв.м
— вид: на море
— первая линия
— такса поддержки: 21 евро за кв.м в год
— цена: 129 000 евро
Квартира подходит для использования в нескольких сценариях. Первый — личное проживание или сезонный отдых у моря, когда важна близость пляжа и вид из окон. Второй — аренда, так как первая линия и морской вид стабильно пользуются спросом у туристов. Третий — сохранение капитала в ликвидной курортной недвижимости, где подобные объекты сохраняют ценность лучше, чем варианты во второй или третьей линии.
Комплекс Premier Fort хорошо известен на побережье, расположен в обжитой части Святого Власа, с удобным доступом к инфраструктуре курорта. Святой Влас отличается более спокойной атмосферой по сравнению с Солнечным Берегом, при этом находится рядом с курортными зонами, ресторанами, магазинами и яхтенной мариной.
Двухкомнатные квартиры на первой линии в Святом Власе — это ограниченный сегмент рынка. Предложений немного, а спрос стабилен, особенно на объекты с видом на море и понятными документами.
Premier Fort, Святой Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
