Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатний апартамент із панорамним видом у комплексі Odyssey, Несебр

Odyssey,
156 500 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 20, 2025
  • 44988 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 110 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями в современном комплексе Odyssey, расположенном в живописной части Несебра. Квартира площадью 110 м² находится на 4 этаже, полностью готова к проживанию и имеет панорамный вид на море и окрестности. Стоимость — 156 500 евро, а годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр.

Простор, свет и морская панорама

Апартамент отличается продуманной планировкой и большим внутренним пространством. Просторная гостиная с кухонной и обеденной зоной объединяет комфорт и функциональность, создавая идеальное место для отдыха. Две отдельные спальни обеспечивают уединение и уют, а из всех комнат открывается великолепный панорамный вид на море и зелёные окрестности Несебра. Большие окна наполняют квартиру естественным светом, а качественная отделка и современная мебель делают её готовой к заселению без дополнительных вложений.

Современный комплекс у моря

Odyssey — это современный комплекс премиум-класса с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Владельцы и гости комплекса могут пользоваться:
• бассейнами для взрослых и детей,
• SPA-зоной и фитнес-центром,
- рестораном і кафе,
• зонами отдыха и зелёными аллеями,
• детской площадкой и парковкой,
- цілодобовою охороною та відеоспостереженням.

Территория комплекса полностью закрыта и поддерживается в идеальном состоянии. Здесь царит атмосфера уюта и спокойствия, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Локация — гармония тишины и моря

Комплекс Odyssey расположен в южной части Несебра, вблизи пляжа и рядом с магазинами, ресторанами и остановками общественного транспорта. Район тихий, зелёный и обжитой — идеален для семей, которые хотят быть рядом с морем, но вдали от шума центра курорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.

Престиж и инвестиционная привлекательность

Апартаменты в комплексе Odyssey — это сочетание качества, комфорта и выгодного вложения средств. Просторная квартира с панорамным видом на море — редкость на побережье. Такие объекты обладают высокой ликвидностью и приносят стабильный доход при сдаче в аренду.

Комфорт класса «люкс» у моря

Это жильё для тех, кто ценит простор, современный стиль и панорамные виды. Квартира идеально подойдёт для семьи, отдыха или долгосрочного проживания в одном из лучших районов Несебра.

Odyssey, Несебр — это сочетание современного дизайна, уюта и потрясающих видов. Просторный апартамент с двумя спальнями в комплексе премиум-класса станет вашим личным оазисом у моря и надёжной инвестицией в качество жизни.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Двокімнатний апартамент у новому комплексі без такси підтримки - La Mer Gold Residence, Несебр

130 000 €
2
1
1
67
Продаж
Вторинне житло

Студія в житловому будинку Vigo, Несебр - функціональне житло в одному з найбільш затребуваних районів міста

68 000 €
1
1
39
Продаж
Вторинне житло

Простора трикімнатна квартира для комфортного життя біля моря

140 000 €
3
2
2
82
Продаж
Вторинне житло

Одноповерховий будинок у селі Приселці, Несебр - нове житло серед природи і моря

150 000 €
2
1
1
80
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Jolly, Несебр

99 900 €
2
1
1
86
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з видом на басейн в Esteban, Несебр - простір 149 м², високий поверх і преміальна локація

288 900 €
3
2
1
149

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти