від 40 000€
Трикімнатна квартира з видом на море в комплексі Sea Fort, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 12 листопада 2025 року
- 50957 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Sea Fort, розташованому в мальовничій зоні Святого Власа. Апартамент розташований на партерному поверсі, має площу 76 квадратних метрів і пропонується за ціною 126 000 євро. Головна перевага - прямий вид на море і зручне розташування в одному з найзеленіших і найдоглянутіших комплексів узбережжя.
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, ванної кімнати і тераси з виходом на зелену територію. Планування продумане таким чином, щоб житло було комфортним для сім'ї, відпочинку або постійного проживання. Тераса розташована зручно - з неї відкривається чистий вид на море, що робить цей апартамент особливо привабливим для покупців, які цінують атмосферу спокою і морські панорами.
Загальна площа в 76 кв. м дає змогу створити повноцінний простір для відпочинку і життя біля моря. Вітальня об'єднує в собі місце для відпочинку та обідню зону, а дві спальні дають можливість комфортно розміститися сім'ї або групі друзів. Завдяки розташуванню на першому поверсі, житло має легкий доступ до території комплексу, що особливо зручно для родин із дітьми або людей, які віддають перевагу відсутності сходів і ліфта.
Комплекс Sea Fort - один із проєктів відомого забудовника Fort Noks. Він славиться своїм високим рівнем обслуговування і розвиненою інфраструктурою. На його території створено затишне, безпечне і доглянуте середовище, що підходить як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання. Комплекс розташований між морем і зеленими пагорбами, що забезпечує чисте повітря й унікальний клімат Святого Власа.
На території комплексу передбачено все необхідне для комфортного життя:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- зони відпочинку з шезлонгами та зеленими алеями;
- кафе і ресторани;
- дитячі майданчики та спортивні зони;
- охорона та відеоспостереження 24/7;
- парковка для мешканців і гостей.
Близькість до моря - одна з ключових переваг цієї пропозиції. До пляжу всього кілька хвилин пішки, а шлях пролягає через мальовничу територію. Район поєднує тишу, чистоту і близькість до інфраструктури Святого Власа. У пішій доступності знаходяться магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту та ресторани з панорамними терасами.
Квартира з видом на море в комплексі Sea Fort - чудове рішення для тих, хто шукає нерухомість із високою ліквідністю і стабільною цінністю. Такі об'єкти затребувані на ринку оренди і зберігають привабливість як для відпочивальників, так і для постійних жителів.
Цей апартамент ідеально підійде для сім'ї, яка цінує простір, комфорт і розташування поруч із морем. Він також становить інтерес для інвесторів, які розглядають купівлю нерухомості з метою подальшої здачі в оренду.
Сучасний комплекс, доглянута територія, чисте узбережжя і вид на море роблять цей об'єкт одним із найпривабливіших у своєму класі.
⸻
Sea Fort, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
