від 40 000€
Трикімнатний апартамент в унікальному новому проекті в Бургасі - Квартал Азимут, будинок Атлас 1
Огляд
- Оновлено:
- 26 жовтня 2025 року
- 46405 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Площа апартаменту - 87 м², розташований на 8 (передостанньому) поверсі.
Ціна - 133 900 євро.
Сучасне житло нового рівня
Трикімнатний апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон.
Раціональне планування створює відчуття простору і затишку, а великі вікна наповнюють приміщення природним світлом.
Преміальні матеріали та технології будівництва:
- Тришарові вікна Rehau
- Вхідні двері Hormann
- Керамічна цегла Wienerberger
- Високий клас енергоефективності та шумоізоляції
Інфраструктура комплексу вражає:
- Wellness-зона та фітнес
- Торгова вулиця та ресторани
- Бібліотека та амфітеатр
- Футбольне поле і тенісні корти
- Дитячий клуб і майданчики для собак
- Ветеринарна клініка та медичний центр
- Центр краси, хімчистка, аптека
- Скай-бар, гіпермаркет, банківське відділення
- Підземні парковки та офісні приміщення
Розташування:
Комплекс розташований у районі Мадіка, одному з найперспективніших у Бургасі.
Усе необхідне - поруч:
- Центр міста і Морський парк - 10 хвилин на машині
- Аеропорт Бургас - 10 км
- Торгові центри - 2 км
- Супермаркет METRO - 5 хвилин пішки
Завершення будівництва блоку А1 - кінець 2027 року.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
