від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 46405 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 8 Поверх
Опис
Площадь и цена
Площадь апартамента — 87 м², расположен на 8 (предпоследнем) этаже. Цена — 133 900 евро.
Сучасне житло нового рівня
Трёхкомнатный апартамент включает:
- просторную гостиную с кухонной зоной
- две отдельные спальни
- ванну кімнату
- балкон
Раціональне планування створює відчуття простору і затишку, а великі вікна наповнюють приміщення природним світлом.
Премиальные материалы и технологии строительства
- Трёхслойные окна Rehau
- Входные двери Hormann
- Керамический кирпич Wienerberger
- Высокий класс энергоэффективности и шумоизоляции
Інфраструктура комплексу
- Wellness-зона и фитнес
- Торговая улица и рестораны
- Библиотека и амфитеатр
- Футбольное поле и теннисные корты
- Детский клуб и площадки для собак
- Ветеринарная клиника и медицинский центр
- Центр красоты, химчистка, аптека
- Скай-бар, гипермаркет, банковское отделение
- Подземные парковки и офисные помещения
Розташування
Комплекс находится в районе Мадика, одном из самых перспективных в Бургасе. Всё необходимое — рядом:
- Центр города и Морской парк — 10 минут на машине
- Аэропорт Бургас — 10 км
- Торговые центры — 2 км
- Супермаркет METRO — 5 минут пешком
Завершення будівництва
Завершення будівництва блоку А1 - кінець 2027 року.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
