...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Апартамент із видом на басейн - Garden of Eden, Святий Влас

Garden of eden, Люляк, Юг, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
173 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 15, 2025
  • 43849 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 101 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Простір, стиль і престижна локація - усе це поєднується в чудовому апартаменті з трьома спальнями в комплексі Garden of Eden у Святому Власі. Квартира розташована на партерному поверсі, має площу 101 м² і прямий вид на басейн. Вартість - 173 000 €, а річна такса обслуговування становить 1 335 €, що відповідає рівню преміум-комплексу з розвиненою інфраструктурою і високою якістю сервісу.

Простір і затишок біля моря

Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні, дві ванні кімнати і терасу з виходом прямо до басейну. Планування продумане так, щоб житло було комфортним і функціональним як для постійного проживання, так і для відпочинку всією сім'єю.

Великі вікна та зручне розташування на першому поверсі створюють відчуття свободи та легкого доступу до всіх зон комплексу. Тераса ідеально підходить для сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку біля води.

Комплекс, створений для комфорту та натхнення

Garden of Eden - один із найпрестижніших і найвідоміших комплексів Святого Власа. Він розташований на першій лінії моря і вирізняється бездоганною архітектурою, доглянутою територією і величезним вибором зручностей. Власники та гості комплексу можуть користуватися:
- кількома басейнами, включно з дитячими зонами,
- ресторанами і барами,
- СПА-центром і фітнес-залом,
- критим басейном,
- супермаркетом,
- підземним паркінгом,
- цілодобовою охороною та відеоспостереженням.

Територія потопає в зелені та квітах, а поєднання гірського і морського повітря створює особливий мікроклімат, сприятливий для здоров'я і відпочинку.

Розташування, яке цінують покупці

Garden of Eden розташований на початку Святого Власа, у пішій доступності від піщаного пляжу і за кілька хвилин їзди від яхтової марини Marina Dinevi. Це місце, де поєднуються тиша, безпека і престиж. Район ідеально підходить для цілорічного проживання - поруч є магазини, аптеки, ресторани та зупинки громадського транспорту.

Надійна інвестиція в преміальну нерухомість

Апартаменти в Garden of Eden традиційно користуються високим попитом - комплекс відомий не тільки в Болгарії, а й за її межами. Об'єкти тут відмінно здаються в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Квартира з трьома спальнями і видом на басейн - особливо затребуваний формат для сімей і відпочивальників із дітьми.

Купівля цієї нерухомості - це не просто житло біля моря, а вигідне вкладення в якість життя і надійний актив, цінність якого з часом тільки зростає.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Macon, Святий Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 24 Січ
Нд 25 Січ
Пн 26 Січ
Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!