Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Апартамент із видом на басейн - Garden of Eden, Святий Влас

Garden of eden, Люляк, Yug, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
173 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 15, 2025
  • 43849 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 101 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Простор, стиль и престижная локация — всё это сочетается в великолепном апартаменте с тремя спальнями в комплексе Garden of Eden в Святом Власе. Квартира расположена на партерном этаже, имеет площадь 101 м² и прямой вид на бассейн. Стоимость — 173 000 €, а годовая такса обслуживания составляет 1 335 €, что соответствует уровню премиум-комплекса с развитой инфраструктурой и высоким качеством сервиса.

Простір і затишок біля моря

Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и террасу с выходом прямо к бассейну. Планировка продумана так, чтобы жильё было комфортным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.

Большие окна и удобное расположение на первом этаже создают ощущение свободы и лёгкого доступа ко всем зонам комплекса. Терраса идеально подходит для завтраков на свежем воздухе или вечернего отдыха у воды.

Комплекс, созданный для комфорта и вдохновения

Garden of Eden — один из самых престижных и известных комплексов Святого Власа. Он расположен на первой линии моря и отличается безупречной архитектурой, ухоженной территорией и огромным выбором удобств. Владельцы и гости комплекса могут пользоваться:
• несколькими бассейнами, включая детские зоны,
• ресторанами и барами,
• СПА-центром и фитнес-залом,
• крытым бассейном,
• супермаркетом,
• подземным паркингом,
- цілодобовою охороною та відеоспостереженням.

Территория утопает в зелени и цветах, а сочетание горного и морского воздуха создаёт особый микроклимат, благоприятный для здоровья и отдыха.

Расположение, которое ценят покупатели

Garden of Eden находится в начале Святого Власа, в пешей доступности от песчаного пляжа и в нескольких минутах езды от яхтенной марины Marina Dinevi. Это место, где сочетаются тишина, безопасность и престиж. Район идеально подходит для круглогодичного проживания — рядом есть магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта.

Надёжная инвестиция в премиальную недвижимость

Апартаменты в Garden of Eden традиционно пользуются высоким спросом — комплекс известен не только в Болгарии, но и за её пределами. Объекты здесь отлично сдаются в аренду, обеспечивая стабильный доход. Квартира с тремя спальнями и видом на бассейн — особенно востребованный формат для семей и отдыхающих с детьми.

Покупка этой недвижимости — это не просто жильё у моря, а выгодное вложение в качество жизни и надёжный актив, ценность которого со временем только растёт.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія у Святому Власі з видом на море і привабливою ціною - Etara 4, Святий Влас

65 000 €
1
0
1
33
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на територію комплексу - Villa Antorini, Святий Влас

106 000 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент у New Line Village - Святий Влас

86 500 €
3
2
1
70
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на море і басейн - Villa Antorini, Святий Влас

106 000 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Просторий трикімнатний апартамент у комплексі Magic Dreams, Святий Влас

150 000 €
3
2
2
105
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із видом на басейн - Святий Влас, комплекс Angelika

96 000 €
2
1
1
61

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти