від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 43950 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Комфорт, сучасність і вигідна ціна - саме так можна описати цей затишний апартамент у комплексі Nov Izgrev у Святому Власі. Квартира площею 73 м², розташована на 2 поверсі, ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря. Вартість - 93 900 €, а річна такса обслуговування становить лише 10 €/м², що робить пропозицію особливо привабливою для покупців, які шукають якість за розумною ціною.
⸻
Простір і зручне планування
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, ванної кімнати та балкона. Планування продумане так, щоб кожна зона була функціональною і комфортною.
Завдяки великій кількості природного світла квартира виглядає просторою і затишною, а оптимальна площа 73 м² забезпечує все необхідне для сім'ї або пари, яка бажає жити біля моря.
Квартира повністю готова до заселення - чиста, доглянута і не потребує додаткових вкладень. Це ідеальне поєднання зручності та практичності.
⸻
Комплекс із доглянутою територією та басейном
Nov Izgrev - сучасний житловий комплекс із закритою територією, який вирізняється затишною атмосферою і приємним дизайном.
Мешканці комплексу можуть користуватися:
- басейном із зоною відпочинку та шезлонгами,
- паркуванням для власників,
- зеленими зонами та прогулянковими доріжками,
- охороною та відеоспостереженням.
Завдяки невисокій таксі обслуговування - 10 €/м² на рік - утримання квартири залишається економічним, водночас якість життя і благоустрій відповідають високим стандартам.
⸻
Вдале розташування
Комплекс Nov Izgrev розташований у спокійній частині Святого Власа, де можна насолоджуватися тишею і свіжим морським повітрям. До пляжу - лише кілька хвилин пішки. У безпосередній близькості є магазини, аптека, кафе, автобусна зупинка і все необхідне для життя.
До яхтової марини Marina Dinevi - близько 15 хвилин пішки, а до центру Сонячного Берега - лише кілька хвилин на машині. Район популярний серед тих, хто цінує комфорт, чистоту і помірний ритм курортного життя.
⸻
Практичний вибір і вигідна інвестиція
Апартаменти з двома спальнями у Святому Власі користуються стабільним попитом - їх легко здавати в оренду або використовувати для особистого відпочинку. Завдяки помірній таксі та вдалому розташуванню, квартира в Nov Izgrev стане надійним вкладенням із довгостроковою перспективою зростання вартості.
Це чудова можливість придбати нерухомість біля моря за справедливою ціною і без зайвих витрат на обслуговування.
⸻
Nov Izgrev, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
