від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79084 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Райский сад»
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, будь то квартира для жизни или аренды. Комплекс «Райский сад» известен своей стабильной репутацией и высоким уровнем инфраструктуры.
Опис квартири
Квартира площадью 100 м² расположена на одном из этажей комплекса и обладает продуманной планировкой. В неё входят просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни и санузел. Наличие террасы позволяет наслаждаться видом на море. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Площа: 100 м²
- Этаж: в комплексе «Райский сад»
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Райский сад» представляет собой закрытую жилую территорию с развитой инфраструктурой и прямым выходом к пляжу. Такса поддержки в размере 1 455 € в год покрывает все необходимые расходы на содержание и обслуживание. В комплексе доступны удобства, которые делают проживание максимально комфортным.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на болгарском побережье, известный своей спокойной атмосферой. Расположение комплекса на первой линии у моря обеспечивает быстрый доступ к пляжу и живописным пейзажам. Район отличается низкой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе «Райский сад» является выгодным вложением с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Формат с двумя спальнями и большая площадь делают её востребованной среди арендаторов, особенно семей и туристов, ищущих комфортное жильё у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
