від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79084 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс "Райський сад"
Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, чи то квартира для життя, чи то для оренди. Комплекс "Райський сад" відомий своєю стабільною репутацією і високим рівнем інфраструктури.
Опис квартири
Квартира площею 100 м² розташована на одному з поверхів комплексу і має продумане планування. До нього входять простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні та санвузол. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися видом на море. Такий формат квартири підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 100 м²
- Поверх: у комплексі "Райський сад"
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" являє собою закриту житлову територію з розвиненою інфраструктурою і прямим виходом до пляжу. Такса підтримки в розмірі 1 455 € на рік покриває всі необхідні витрати на утримання та обслуговування. У комплексі доступні зручності, які роблять проживання максимально комфортним.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на болгарському узбережжі, відоме своєю спокійною атмосферою. Розташування комплексу на першій лінії біля моря забезпечує швидкий доступ до пляжу і мальовничих пейзажів. Район вирізняється низькою щільністю забудови і розвиненою інфраструктурою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі "Райський сад" є вигідним вкладенням із високим потенціалом для здачі в оренду. Формат із двома спальнями і велика площа роблять її затребуваною серед орендарів, особливо сімей і туристів, які шукають комфортне житло біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
