від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80759 ID
-
- 3 Кімнат
- 67 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sunny View Central
Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира в новому житловому комплексі Sunny View Central, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто планує купівлю квартири біля моря з можливістю як постійного проживання, так і здачі в оренду. Квартира розташована в будинку 2025 року побудови, готовому до експлуатації з офіційним Актом 16, що гарантує юридичну чистоту і якість будівництва.
Опис квартири
Квартира має зручне планування з двома окремими спальнями, що робить її затребуваною на ринку нерухомості. Загальна площа житла становить 67 квадратних метрів. Простір організовано раціонально, без зайвих площ, при цьому зберігається відчуття простору і комфорту. Квартира розташована на четвертому поверсі, що є оптимальним варіантом для комфортного проживання та підвищення ліквідності об'єкта. Важливою перевагою є наявність теплих підлог по всій площі та кондиціонерів у кожній спальні, що забезпечує комфортне цілорічне проживання без додаткових витрат на доопрацювання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому комплексі
- Площа: 67 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: передбачена, розмір уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16, готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central - це сучасний житловий комплекс, орієнтований на постійне проживання і комфорт своїх жителів. Територія комплексу упорядкована і включає в себе кілька басейнів, парк і зони відпочинку, фітнес-зал, а також ресторан. Така інфраструктура дає змогу мешканцям мати всі необхідні зручності в межах комплексу, що особливо цінно для тих, хто обирає квартиру для життя або оренди. Витрати на утримання комплексу прозорі та відповідають рівню послуг, що надаються.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Сонячному Березі, одному з найбільш затребуваних міст Болгарії для купівлі нерухомості біля моря. Відстань до пляжу становить близько 600 метрів, що забезпечує зручну пішу доступність без шуму і суєти першої лінії. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, кафе, медичні установи та зупинки громадського транспорту. Така локація ідеально підходить для комфортного проживання, а також для здачі квартири в оренду, оскільки має стабільний попит у туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Sunny View Central являє собою вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Формат житла з двома спальнями затребуваний як серед сімейних покупців, так і серед орендарів. Наявність офіційного статусу Акт 16 і сучасне технічне оснащення роблять об'єкт привабливим для довгострокового володіння. Стабільний попит на оренду житла в Сонячному Березі гарантує швидку окупність і збереження ліквідності. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - розумне рішення для тих, хто шукає поєднання якості, комфорту та вигідних умов на ринку нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
