від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79568 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sea Diamond
Продається простора трикімнатна квартира в житловому комплексі Sea Diamond, розташованому в престижній курортній зоні Сонячного Берега. Ця вигідна пропозиція підходить як для комфортного проживання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду. Терміновий продаж і знижена ціна роблять об'єкт особливо привабливим для покупців, які шукають нерухомість у Болгарії з високим потенціалом прибутковості.
Опис квартири
Квартира загальною площею 100 м² розташована на зручному поверсі з сонячною орієнтацією, що забезпечує гарне природне освітлення протягом усього дня. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та два санвузли. Такий формат ідеально підходить для сім'ї або для оренди, оскільки наявність двох санвузлів значно підвищує комфорт і зручність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 100 м²
- Поверх: зручний, із сонячною орієнтацією
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, акт 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Sea Diamond пропонує своїм мешканцям розвинену інфраструктуру і комфортні умови для відпочинку та постійного проживання. Комплекс оснащений усіма необхідними зручностями, включно з охороною, паркувальними місцями, зонами відпочинку та упорядкованою територією. Витрати на утримання комплексу прозорі й оптимальні для підтримки високого рівня сервісу.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований на узбережжі Чорного моря. Відстань від комплексу Sea Diamond до пляжу становить лише кілька хвилин пішки. Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, ресторани і медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сонячному Березі ідеально підходить для інвесторів, зацікавлених у купівлі нерухомості біля моря з метою отримання доходу від оренди. Формат із двома спальнями і двома санвузлами вважається одним із найбільш затребуваних на ринку оренди, що забезпечує високу заповнюваність у сезон і стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
