від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79568 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sea Diamond
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Sea Diamond, расположенном в престижной курортной зоне Солнечного Берега. Это выгодное предложение подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. Срочная продажа и сниженная цена делают объект особенно привлекательным для покупателей, ищущих нерухомість у Болгарії с высоким потенциалом доходности.
Опис квартири
Квартира общей площадью 100 м² расположена на удобном этаже с солнечной ориентацией, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла. Такой формат идеально подходит для семьи или для аренды, так как наличие двух санузлов значительно повышает комфорт и удобство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 100 м²
- Этаж: удобный, с солнечной ориентацией
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: готов к эксплуатации, акт 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Sea Diamond предлагает своим жильцам развитую инфраструктуру и комфортные условия для отдыха и постоянного проживания. Комплекс оснащён всеми необходимыми удобствами, включая охрану, парковочные места, зоны отдыха и благоустроенную территорию. Расходы на содержание комплекса прозрачны и оптимальны для поддержания высокого уровня сервиса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Расстояние от комплекса Sea Diamond до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Солнечном Береге идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости у моря с целью получения дохода от аренды. Формат с двумя спальнями и двумя санузлами считается одним из самых востребованных на рынке аренды, что обеспечивает высокую заполняемость в сезон и стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
