Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83906 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, житловий комплекс Sands
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в житловому комплексі Sands, розташованому в центральній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря - як для постійного проживання, так і для сезонної оренди. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до необхідної інфраструктури та пляжу.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі будівлі без ліфта, що робить її зручною для проживання. Загальна площа становить 93 квадратних метри. Планування включає простору кухню-вітальню, дві окремі спальні, коридор і два санвузли. Такий формат квартири підходить як для сімей з дітьми, так і для кількох людей, які бажають комфортно розділити житловий простір.
Вітальня об'єднана з кухонною зоною, створюючи світле і просторе приміщення для відпочинку і прийому гостей. Квартира повністю мебльована і оснащена необхідною побутовою технікою, що дозволяє відразу почати використовувати її без додаткових вкладень. Інтер'єр виконаний у функціональному стилі, забезпечуючи затишок і комфорт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Sands пропонує упорядковану територію із зоною відпочинку та басейном для власників і гостей. У комплексі підтримується чистота і порядок, що забезпечує комфортне проживання. Витрати на утримання комплексу невисокі, що робить купівлю квартири в Sands вигідним вкладенням.
Поруч із комплексом знаходяться супермаркет "Жанет", магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Така розвинена інфраструктура дає змогу комфортно жити та відпочивати без необхідності використовувати автомобіль.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Болгарії, відомий своїми широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс Sands розташований у центральній частині міста, усього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Це вигідне розташування забезпечує швидкий доступ до моря та основних об'єктів міської інфраструктури.
Район вирізняється гарною транспортною доступністю і високим попитом на нерухомість. Навколо комплексу зосереджені всі необхідні об'єкти для комфортного життя: магазини, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту, що робить купівлю квартири біля моря ще більш привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в житловому комплексі Sands чудово підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду в сезон. Високий попит на оренду нерухомості в Сонячному Березі забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Зручне розташування і функціональне планування роблять цей об'єкт ліквідним на ринку нерухомості.
Купівля квартири біля моря в Sands - це практичне рішення для тих, хто хоче поєднувати комфорт життя і вигідні інвестиції. Квартира для життя або оренди в цьому комплексі дозволить отримати стабільний дохід і насолоджуватися відпочинком на одному з найкращих курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
