від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83906 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, жилой комплекс Sands
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Sands, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря — как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к необходимой инфраструктуре и пляжу.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже здания без лифта, что делает её удобной для проживания. Общая площадь составляет 93 квадратных метра. Планировка включает просторную кухню-гостиную, две отдельные спальни, коридор и два санузла. Такой формат квартиры подходит как для семей с детьми, так и для нескольких человек, желающих комфортно разделить жилое пространство.
Гостиная объединена с кухонной зоной, создавая светлое и просторное помещение для отдыха и приёма гостей. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой, что позволяет сразу начать использовать её без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в функциональном стиле, обеспечивая уют и комфорт.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Sands предлагает благоустроенную территорию с зоной отдыха и бассейном для собственников и гостей. В комплексе поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает комфортное проживание. Расходы на содержание комплекса невысокие, что делает покупку квартиры в Sands выгодным вложением.
Рядом с комплексом находятся супермаркет «Жанет», магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая развитая инфраструктура позволяет комфортно жить и отдыхать без необходимости использовать автомобиль.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Болгарии, известный своими широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Комплекс Sands расположен в центральной части города, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это выгодное расположение обеспечивает быстрый доступ к морю и основным объектам городской инфраструктуры.
Район отличается хорошей транспортной доступностью и высоким спросом на недвижимость. Вокруг комплекса сосредоточены все необходимые объекты для комфортной жизни: магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, что делает покупку квартиры у моря ещё более привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в жилом комплексе Sands отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду в сезон. Высокий спрос на аренду недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход для инвесторов. Удобное расположение и функциональная планировка делают этот объект ликвидным на рынке недвижимости.
Покупка квартиры у моря в Sands — это практичное решение для тех, кто хочет сочетать комфорт жизни и выгодные инвестиции. Квартира для жизни или аренды в этом комплексе позволит получить стабильный доход и наслаждаться отдыхом на одном из лучших курортов Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
