від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78528 ID
-
- 3 Кімнат
- 102 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Prestige Fort, Сонячний берег
Продається простора трикімнатна квартира в Prestige Fort на першій лінії моря в Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання або оренди. Висока ліквідність нерухомості в Болгаріїзручне розташування і продумане планування роблять цю квартиру вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі та має площу 102 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та дві окремі спальні, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або орендарів. Раціональне зонування розділяє денну та спальну частини, зберігаючи корисний простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 102 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Prestige Fort - престижний житловий комплекс на першій лінії моря в Сонячному Березі. Територія комплексу доглянута і упорядкована, що забезпечує комфортне проживання та відпочинок. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для життя і відпочинку біля моря.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найпопулярніших курортних міст Болгарії з розвиненою інфраструктурою і зручним транспортним сполученням. Розташування комплексу на першій лінії моря забезпечує швидкий доступ до пляжу і всі переваги морського клімату.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Prestige Fort має високий інвестиційний потенціал. Формат нерухомості та розташування на першій лінії роблять її затребуваною як серед орендарів, так і серед покупців.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
