від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80199 ID
-
- 3 Кімнат
- 92 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Harmony Suites 2
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в одному з найпопулярніших і обжитих житлових комплексів Сонячного Берега - Harmony Suites 2. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря з комфортом і стабільною перспективою володіння.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі і займає площу 92 квадратних метри. Планування включає вітальню і дві окремі спальні, що забезпечує зручне зонування житлового простору. Такий формат чудово підходить для сімей із дітьми, спільного проживання кількох людей або для оренди високого класу. Просторі кімнати і продуманий розподіл площі роблять цю квартиру комфортною для постійного проживання, а не тільки для сезонного відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 20 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 2 - це житловий комплекс з усталеною репутацією та повністю функціонуючою інфраструктурою. Розташований у розвиненій частині Сонячного Берега, комплекс орієнтований на комфортне цілорічне проживання. У комплексі живуть постійні власники, що створює спокійну і затишну атмосферу без масового туристичного шуму. Такса підтримки становить 20 євро за квадратний метр на рік і покриває утримання території, загальних зон та інфраструктури комплексу, що забезпечує високий рівень комфорту та безпеки.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, яке поєднує розвинену інфраструктуру і зручну транспортну доступність. Розташування комплексу Harmony Suites 2 дає змогу швидко дістатися до моря й основних об'єктів міської інфраструктури, включно з магазинами, ресторанами, медичними установами та транспортними вузлами. Цей район зберігає високу ліквідність на ринку нерухомості завдяки стабільному попиту як на купівлю, так і на оренду житла біля моря.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Harmony Suites 2 - це вигідне вкладення з урахуванням стабільного попиту на оренду в Сонячному Березі. Формат трикімнатної квартири з двома спальнями приваблює орендарів, які шукають комфортне житло для сімейного відпочинку або тривалого проживання. Ліквідність об'єкта забезпечується як репутацією комплексу, так і привабливістю локації. Такий варіант нерухомості в Болгарії підходить для інвесторів, які хочуть отримати стабільний дохід від оренди і зберегти капітал у перспективному регіоні.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
