від 40 000€
Трикімнатна квартира в Emilia Romana Verde, Сонячний Берег ID: 79504
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 79504 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde
Продається простора трикімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Emilia Romana Verde, розташованому в курортній частині Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання біля моря або оренди.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі з площею 80,37 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною та виходом на балкон, дві ізольовані спальні, просторий санвузол з підігрівом підлоги та передпокій. Вікна орієнтовані на схід і захід, що забезпечує рівномірне освітлення і хорошу вентиляцію.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 80,37 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на озеленену територію комплексу
- Такса підтримки: 16 € за м² на рік
- Статус будівлі: нове будівництво 2025 року (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde - сучасний проєкт з акцентом на якість життя та екологічність. Територія комплексу озеленена, що забезпечує приватність і спокій. Передбачено підземну та наземну парковки, зарядні станції для електромобілів і доглянуті загальні зони.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярна локація на болгарському узбережжі. Комплекс розташований у тихій курортній зоні з розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе і пляж за кілька хвилин ходьби.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Emilia Romana Verde - вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Трикімнатні апартаменти користуються попитом серед сімей та орендарів, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
