від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 80515 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Phoenix
Продається трикімнатна квартира в курортному місті Святий Влас, розташована в комплексі Phoenix. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря без додаткових вкладень. Квартира вирізняється продуманим плануванням і зручним розташуванням, що робить її привабливою для постійного проживання та інвестицій.
Опис квартири
Загальна площа квартири становить 88 квадратних метрів. Внутрішній простір включає вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, що забезпечує комфорт і приватність. Планування квартири в комплексі Phoenix практичне: кімнати ізольовані, відсутні зайві коридори, що підвищує функціональність житла. Квартира розташована на першому поверсі, але не є партером, оскільки під нею знаходяться інші апартаменти. Це забезпечує зручний доступ без ліфта і виключає недоліки житла на першому рівні. Такий формат затребуваний на ринку нерухомості в Болгарії.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому комплексі
- Площа: 88 м²
- Поверх: 1 поверх (не партер)
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Phoenix пропонує комфортне проживання з розвиненою інфраструктурою та зручностями. Доглянуті загальні території створюють приємну атмосферу для мешканців. Витрати на утримання комплексу становлять 12 євро за квадратний метр на рік, що є адекватним рівнем для регіону. Phoenix має в своєму розпорядженні всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку біля моря.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії зі спокійною атмосферою. Місто має розвинену інфраструктуру: магазини, ресторани і сучасна марина знаходяться в кроковій доступності. Розташування комплексу дає змогу легко дістатися до моря, що робить купівлю квартири особливо привабливою. Святий Влас підходить для цілорічного проживання і користується стабільним попитом серед орендарів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Phoenix має високий інвестиційний потенціал. Формат житла з двома спальнями і вітальнею затребуваний як серед сімей, так і серед орендарів. Готовність квартири до проживання без додаткових вкладень дозволяє відразу почати отримувати дохід від оренди. Локація в спокійному, але розвиненому місті біля моря забезпечує стабільний попит на оренду нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
