від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80413 ID
-
- 3 Кімнат
- 75 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Пропонуємо трикімнатну квартиру в популярному комплексі Святого Власа - Imperial Fort Noks. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій з високою ліквідністю.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі з площею 75,98 м². Планування включає простору вітальню з кухнею і дві окремі спальні, що робить її зручною для сім'ї або орендарів. Цей формат квартири стабільно затребуваний завдяки функціональності та комфорту.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 75,98 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Imperial Fort Noks - закритий житловий комплекс із цілорічною експлуатацією. На території розташовані басейни, ресторани, зелені зони, дитячі та спортивні майданчики. Забезпечено цілодобову охорону та паркування для мешканців і гостей.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, за кілька хвилин від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи та транспортні вузли. Зручне розташування забезпечує легкий доступ до пляжу і міських зручностей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Imperial Fort Noks має високий інвестиційний потенціал. Легко здається в оренду як у літній сезон, так і в міжсезоння. Формат із двома спальнями підходить для сімейних туристів і довгострокових орендарів. Розстрочка до 10 років із початковим внеском 10% робить об'єкт доступним для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
