від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80413 ID
-
- 3 Кімнат
- 75 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Предлагаем трёхкомнатную квартиру в популярном комплексе Святого Власа — Imperial Fort Noks. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высокой ликвидностью.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже с площадью 75,98 м². Планировка включает просторную гостиную с кухней и две отдельные спальни, что делает её удобной для семьи или арендаторов. Этот формат квартиры стабильно востребован благодаря функциональности и комфорту.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 75,98 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Imperial Fort Noks — закрытый жилой комплекс с круглогодичной эксплуатацией. На территории расположены бассейны, рестораны, зелёные зоны, детские и спортивные площадки. Обеспечена круглосуточная охрана и парковка для жильцов и гостей.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные узлы. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к пляжу и городским удобствам.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Imperial Fort Noks имеет высокий инвестиционный потенциал. Легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и в межсезонье. Формат с двумя спальнями подходит для семейных туристов и долгосрочных арендаторов. Рассрочка до 10 лет с первоначальным взносом 10% делает объект доступным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
