від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79144 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс "Райський сад"
Пропонується до продажу трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря з високим рівнем комфорту і вигідним розташуванням.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі і займає площу 100 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та санвузол. Із квартири відкривається панорамний вид на море, який є однією з головних переваг об'єкта. Наявність тераси дає змогу насолоджуватися морським повітрям і красивими заходами сонця. Такий формат квартири у Святому Власі підходить як для постійного проживання сім'ї, так і для здачі в оренду туристам або довгостроковим орендарям.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 100 м²
- Поверх: 6
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" являє собою закриту територію з розвиненою інфраструктурою і прямим виходом до пляжу. Тут забезпечується високий рівень безпеки та комфорту для мешканців. У комплексі передбачені доглянуті зелені зони, басейн, дитячий майданчик і місця для відпочинку. Такса підтримки становить 1 455 євро на рік, що відповідає рівню обслуговування першої лінії біля моря і включає всі необхідні послуги без прихованих платежів. "Райський сад" користується стабільним попитом завдяки поєднанню зручностей і вигідного розташування.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижний курорт на узбережжі Болгарії, відомий своєю спокійною атмосферою і чистим морським повітрям. Розташування комплексу "Райський сад" на першій лінії забезпечує швидкий доступ до пляжу і моря. У районі добре розвинена інфраструктура: поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки і транспортні вузли. Святий Влас популярний серед покупців нерухомості, які цінують поєднання природи, комфорту і зручної транспортної доступності.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в комплексі "Райський сад" - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Формат трикімнатної квартири з двома спальнями затребуваний серед сімейних туристів і довгострокових орендарів. Високий поверх і вид на море збільшують привабливість об'єкта, що сприяє швидкій здачі та збереженню вартості. Нерухомість у Болгарії у таких комплексах стабільно користується попитом, що робить купівлю квартири у Святому Власі надійним інвестиційним рішенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
