від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79144 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс «Райский сад»
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря с высоким уровнем комфорта и выгодным расположением.
Опис квартири
Квартира находится на шестом этаже и занимает площадь 100 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и санузел. Из квартиры открывается панорамный вид на море, который является одним из главных преимуществ объекта. Наличие террасы позволяет наслаждаться морским воздухом и красивыми закатами. Такой формат квартиры в Святом Власе подходит как для постоянного проживания семьи, так и для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Площа: 100 м²
- Поверх: 6
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Райский сад» представляет собой закрытую территорию с развитой инфраструктурой и прямым выходом к пляжу. Здесь обеспечивается высокий уровень безопасности и комфорта для жильцов. В комплексе предусмотрены ухоженные зеленые зоны, бассейн, детская площадка и места для отдыха. Такса поддержки составляет 1 455 евро в год, что соответствует уровню обслуживания первой линии у моря и включает все необходимые услуги без скрытых платежей. «Райский сад» пользуется стабильным спросом благодаря сочетанию удобств и выгодного расположения.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курорт на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и чистым морским воздухом. Расположение комплекса «Райский сад» на первой линии обеспечивает быстрый доступ к пляжу и морю. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, аптеки и транспортные узлы. Святой Влас популярен среди покупателей недвижимости, которые ценят сочетание природы, комфорта и удобной транспортной доступности.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в комплексе «Райский сад» — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Формат трёхкомнатной квартиры с двумя спальнями востребован среди семейных туристов и долгосрочных арендаторов. Высокий этаж и вид на море увеличивают привлекательность объекта, что способствует быстрой сдаче и сохранению стоимости. Нерухомість у Болгарії в таких комплексах стабильно пользуется спросом, что делает покупку квартиры в Святом Власе надежным инвестиционным решением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
