Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98698 ID
-
- 4 Кімнати
- 150 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Panorama Fort Beach
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Panorama Fort Beach, всего в 100 метрах от моря. Идеальный вариант для проживания или аренды, подходит для большой семьи и имеет высокий арендный потенциал.
Опис квартири
Квартира на втором этаже площадью 150 м². Планировка включает гостиную, кухню с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты. Панорамные виды на море открываются через восточные окна. Уникальность квартиры в возможности разделения на два отдельных объекта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 150 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: 2 тераси
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: новий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Panorama Fort Beach предлагает развитую инфраструктуру: 16 бассейнов, рестораны, супермаркеты, SPA и wellness центры. Для активного отдыха есть спортивные площадки и теннисный корт. Удобное транспортное сообщение до Несебра и Солнечного берега.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с близостью к пляжу Робинзона. Развита инфраструктура с магазинами и ресторанами. Близость к Несебру и Солнечному берегу обеспечивает высокий спрос на аренду.
Інвестиційний потенціал
Квартира имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря возможности разделения и расположению в 100 метрах от моря. Подходит как для долгосрочной аренды, так и для сезонного проживания, обеспечивая стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
