Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98698 ID
-
- 4 Кімнати
- 150 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, Panorama Fort Beach
Продається трикімнатна квартира в комплексі Panorama Fort Beach, усього за 100 метрів від моря. Ідеальний варіант для проживання або оренди, підходить для великої родини і має високий орендний потенціал.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі площею 150 м². Планування включає вітальню, кухню з обідньою зоною, три спальні і дві ванні кімнати. Панорамні види на море відкриваються через східні вікна. Унікальність квартири в можливості поділу на два окремі об'єкти.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 150 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: 2 тераси
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: новий комплекс
Комплекс та інфраструктура
Panorama Fort Beach пропонує розвинену інфраструктуру: 16 басейнів, ресторани, супермаркети, SPA і wellness центри. Для активного відпочинку є спортивні майданчики і тенісний корт. Зручне транспортне сполучення до Несебра і Сонячного берега.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт із близькістю до пляжу Робінзона. Розвинена інфраструктура з магазинами і ресторанами. Близькість до Несебра і Сонячного берега забезпечує високий попит на оренду.
Інвестиційний потенціал
Квартира має високий інвестиційний потенціал завдяки можливості поділу та розташуванню за 100 метрів від моря. Підходить як для довгострокової оренди, так і для сезонного проживання, забезпечуючи стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
