від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 8, 2026
- 84309 ID
-
- 3 Кімнат
- 81 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Etara 3
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в престижном комплексе Etara 3, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря в экологически чистом районе Болгарии.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже с общей площадью 81 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, коридор, санузел и террасу с видом на море. Верхний этаж обеспечивает естественное освещение и панорамные виды на побережье.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площадь: 81 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Etara 3 выполнен в традиционном болгарском стиле с использованием натуральных материалов. Закрытая и охраняемая территория комплекса предлагает бассейн, зелёные зоны, прогулочные аллеи и парковку. Рядом находятся рестораны и кафе.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курортный город у подножия гор Стара Планина с уникальным микроклиматом. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и яхтенной марины Marina Dinevi с ресторанами и магазинами.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Etara 3 — выгодное вложение с высоким спросом на жильё в Святом Власе. Квартира с видом на море привлекает арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Умеренная такса поддержки и развитая инфраструктура делают этот объект рациональным выбором для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
