від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79124 ID
-
- 3 Кімнат
- 115 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря як варіант для життя або оренди. Квартира відрізняється збільшеною площею, зручним поверхом і відкритим видом на море, що робить її привабливою як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі комплексу і займає площу 115 м². У плануванні передбачена простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні і два санвузли, що забезпечує високий рівень комфорту для сім'ї або гостей. З житлових приміщень і з тераси відкривається прямий панорамний вид на море, що значно підвищує цінність нерухомості. Такий формат квартири підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 115 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
"Райський сад" - це закритий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою і прямим виходом на пляж. Комплекс давно сформований і добре відомий на ринку нерухомості в Болгаріїщо знижує ризики при купівлі та гарантує стабільну ліквідність об'єкта. У комплексі передбачені доглянуті території, охорона, паркувальні місця та зони відпочинку. Такса підтримки становить 1 455 € на рік, що відповідає рівню обслуговування першої лінії.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто, відоме своєю спокійною атмосферою і поєднанням морського та гірського клімату. Розташування комплексу "Райський сад" на першій лінії забезпечує швидкий доступ до пляжу і моря. У районі добре розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки з іншими курортами і містами. Завдяки своїй престижності та затребуваності, нерухомість у Святому Власі користується стабільним попитом як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі "Райський сад" - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для оренди цілий рік завдяки зручному розташуванню, якісній інфраструктурі та привабливому виду на море. Квартира для життя або оренди у Святому Власі користується стійким попитом, що забезпечує швидку окупність і високу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
