від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79124 ID
-
- 3 Кімнат
- 115 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе «Райский сад», расположенном на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как вариант для жизни или аренды. Квартира отличается увеличенной площадью, удобным этажом и открытым видом на море, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже комплекса и занимает площадь 115 м². В планировке предусмотрена просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семьи или гостей. Из жилых помещений и с террасы открывается прямой панорамный вид на море, что значительно повышает ценность недвижимости. Такой формат квартиры подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площадь: 115 м²
- Поверх: 3
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
«Райский сад» — это закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой и прямым выходом на пляж. Комплекс давно сформирован и хорошо известен на рынке нерухомості в Болгарії, что снижает риски при покупке и гарантирует стабильную ликвидность объекта. В комплексе предусмотрены ухоженные территории, охрана, парковочные места и зоны отдыха. Такса поддержки составляет 1 455 € в год, что соответствует уровню обслуживания первой линии.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город, известный своей спокойной атмосферой и сочетанием морского и горного климата. Расположение комплекса «Райский сад» на первой линии обеспечивает быстрый доступ к пляжу и морю. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи с другими курортами и городами. Благодаря своей престижности и востребованности, недвижимость в Святом Власе пользуется стабильным спросом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе «Райский сад» — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды круглый год благодаря удобному расположению, качественной инфраструктуре и привлекательному виду на море. Квартира для жизни или аренды в Святом Власе пользуется устойчивым спросом, что обеспечивает быструю окупаемость и высокую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
