від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78762 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі в житловому комплексі Compass
Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями в житловому комплексі Compass, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить як для комфортного проживання біля моря, так і для вигідної оренди в сезон. Квартира розташована на п'ятому поверсі будівлі і відкриває панорамний вид на море, що підвищує її привабливість для покупців.
Опис квартири
Квартира загальною площею 93 м² має продумане і функціональне планування. У ній розташована світла вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, санвузол і простора тераса з видом на море. П'ятий поверх забезпечує хороше природне освітлення і відчуття простору. Відкритий вид не закритий сусідніми будівлями, що створює комфортну атмосферу для життя або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Compass є доглянутим житловим форматом без курортної метушні, що робить його привабливим для цілорічного проживання. Комплекс оснащений усіма необхідними зручностями для комфортного життя, включно з територією, що охороняється, і паркувальними місцями. Витрати на утримання комплексу залишаються помірними, що вигідно виділяє його на тлі інших пропозицій у регіоні. У безпосередній близькості знаходяться магазини, ресторани і зони для прогулянок, що створює зручну інфраструктуру для жителів.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто на узбережжі Болгарії, відоме своєю спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить лише кілька хвилин пішки, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. Район пропонує зручний доступ до громадського транспорту і різноманітних сервісів, що забезпечує високий рівень комфорту для постійного проживання та відпочинку. Святий Влас користується стабільним попитом серед туристів і покупців нерухомості, що підтверджує його статус одного з найкращих місць для життя біля моря в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Ця квартира в комплексі Compass чудово підходить для використання як квартира для життя або оренди. Високий сезон у Святому Власі забезпечує стабільний попит на оренду житла, що робить об'єкт привабливим для інвесторів. Наявність паркувального місця і відкритого виду на море підвищує ліквідність нерухомості. Інвестиції у квартиру у Святому Власі дозволяють отримати дохід від оренди та зберегти капітал у перспективному регіоні Болгарії зі стійким ринком нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
