від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78762 ID
-
- 3 Кімнат
- 93 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в жилом комплексе Compass
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Compass, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной аренды в сезон. Квартира находится на пятом этаже здания и открывает панорамный вид на море, что повышает её привлекательность для покупателей.
Опис квартири
Квартира общей площадью 93 м² имеет продуманную и функциональную планировку. В ней расположена светлая гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и просторная терраса с видом на море. Пятый этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства. Открытый вид не закрыт соседними зданиями, что создаёт комфортную атмосферу для жизни или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 93 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Compass представляет собой ухоженный жилой формат без курортной суеты, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Комплекс оснащён всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни, включая охраняемую территорию и парковочные места. Расходы на содержание комплекса остаются умеренными, что выгодно выделяет его на фоне других предложений в регионе. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и зоны для прогулок, что создаёт удобную инфраструктуру для жителей.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район предлагает удобный доступ к общественному транспорту и разнообразным сервисам, что обеспечивает высокий уровень комфорта для постоянного проживания и отдыха. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, что подтверждает его статус одного из лучших мест для жизни у моря в Болгарии.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в комплексе Compass отлично подходит для использования как квартира для жизни или аренды. Высокий сезон в Святом Власе обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья, что делает объект привлекательным для инвесторов. Наличие парковочного места и открытого вида на море повышает ликвидность недвижимости. Инвестиции в квартиру в Святом Власе позволяют получить доход от аренды и сохранить капитал в перспективном регионе Болгарии с устойчивым рынком недвижимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
