...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з видом на море в комплексі Garden of Eden, Святий Влас

Garden of Eden, kv. Rusalka, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, Болгарія,
170 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 1, 2025
  • 48026 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 91 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу простора і світла трикімнатна квартира з двома спальнями в одному з найпрестижніших комплексів на узбережжі - Garden of Eden, будівля Sicilia, у місті Святий Влас.
Апартамент розташований на 4 поверсі з 6, має площу 91 м² і пропонується за ціною 170 000 євро.
Річна такса обслуговування становить 1 100 євро.

Простір і морська панорама
Квартира включає затишну вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон із прекрасним видом на море.
Завдяки великим вікнам і вдалому плануванню, в апартаменті завжди світло і затишно.
Простір ідеально підходить для сім'ї, яка бажає жити або відпочивати біля моря з комфортом і тишею.

Площа 91 м² дає змогу розмістити все необхідне для постійного проживання або сезонного відпочинку, а четвертий поверх відкриває вид на море і зелену територію комплексу.

Комплекс "Едемський сад
Garden of Eden - один із найзнаменитіших і найбільш упорядкованих комплексів на всьому болгарському узбережжі.
Він розташований на першій лінії моря і поєднує в собі архітектурну елегантність, багату інфраструктуру й атмосферу п'ятизіркового курорту.

Інфраструктура включає:
- 7 басейнів для дорослих і дітей;
- ресторан на пляжі та кілька кафе;
- фітнес-центр і СПА-комплекс;
- магазини, салон краси та медичний кабінет;
- тенісний корт, дитячі майданчики;
- цілорічну охорону та відеоспостереження;
- підземний і відкритий паркінг;
- власний спуск до моря та обладнаний пляж.

Комплекс потопає в зелені й ідеально підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.

Локація
Garden of Eden розташований у південній частині Святого Власа, у районі з чистим повітрям, розвиненою інфраструктурою і чудовою транспортною доступністю.
До центру міста можна дійти пішки за 10-15 хвилин, а знаменита яхтова марина Marina Dinevi розташована всього за кілька хвилин.
Місце ідеально підходить для спокійного і комфортного життя біля моря.

Переваги об'єкта
- Площа - 91 м²
- 4 поверх/6, ліфт
- Вид на море
- Дві спальні, простора вітальня
- Такса обслуговування - 1 100 євро на рік
- Ціна - 170 000 євро
- Елітний комплекс із багатою інфраструктурою
- Перша лінія від моря
- Чудовий варіант для життя, відпочинку та інвестицій

Ідеальне житло біля моря
Ця квартира в Garden of Eden - прекрасне поєднання комфорту, функціональності та престижної локації.
Вона підійде тим, хто шукає просторе житло біля моря з якісним обслуговуванням і гарантованою ліквідністю.
Завдяки репутації комплексу та розташуванню на першій лінії, об'єкт має чудову інвестиційну цінність.

Garden of Eden, Святий Влас - трикімнатна квартира з двома спальнями, площею 91 м², на 4 поверсі, з видом на море.
Ціна - 170 000 євро, річна такса обслуговування 1 100 євро.
Житло преміум-класу біля моря - поєднання затишку, комфорту і статусу в одному з найкращих комплексів узбережжя.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!