від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79730 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис квартири
Пропонуємо трикімнатну квартиру з двома спальнями в житловому комплексі Arcadia, розташованому на курорті Сонячний берег. Об'єкт вирізняється комфортним плануванням і привабливим видом на басейн.
Переваги квартири
Квартира розташована на 2 поверсі з 3, що забезпечує зручний доступ і мінімальний шум. Загальна площа становить 105 м², що є значною перевагою для троячки.
Планування і простір
- Простора вітальня з кухонною зоною
- Дві окремі спальні
- Санвузол
- Логічний розподіл житлового простору
- Вид на басейн
Площа 105 м² дає змогу комфортно проживати родині, не відчуваючи браку простору.
Комплекс Arcadia
Arcadia - це житловий комплекс із доглянутою територією та басейном, орієнтований на спокійне проживання та оренду. Низьке інфраструктурне навантаження сприяє зниженню експлуатаційних витрат.
Такса підтримки становить 12 € за м² на рік.
Локація - Сонячний берег
Сонячний берег - одна з найпопулярніших курортних локацій Болгарії з високим попитом на оренду і розвиненою інфраструктурою.
Затребуваність трикімнатних квартир
- Сім'ї з дітьми
- Тривале проживання
- Оренда на 4-6 осіб
Економіка та логіка купівлі
Трикімнатні квартири площею від 100 м²:
- Рідше виходять у продаж
- Краще тримають ціну
- Підходять для різних сценаріїв використання
Ціна об'єкта - 145 000 €, що відповідає ринку з урахуванням площі та характеристик комплексу.
Основні параметри
- Місто: Сонячний берег
- Комплекс: Arcadia
- Тип: трикімнатна квартира
- Спальні: 2
- Поверх: 2 з 3
- Площа: 105 м²
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Ціна: 145 000 €
Сильний сімейний формат на Сонячному березі: великий метраж, зручний поверх, вид на басейн і зрозуміла економіка володіння.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
